جهاز أبوظبي للاستثمار يعيد تقييم المحفظة العقارية الخاصة به، حيثُ قالت مصادر مطلعة إن جهاز أبوظبي للاستثمار ADIA، أحد أكبر المستثمرين العقاريين في العالم، يدرس إجراء تغييرات على استراتيجيته العقارية بعد أن عانت بعض ممتلكاته الرئيسية خلال جائحة فيروس كورونا.
جهاز أبوظبي للاستثمار
ويراجع صندوق الثروة السيادي أداء أصوله العقارية بعد ضعف في عدد من مراكز التسوق والمباني الإدارية في محفظته، بحسب المصادر التي قالت إن جهاز أبوظبي للاستثمار قد يفكر في تقليص تعرضه لبعض الاستثمارات المتعثرة.
تحول جهاز أبوظبي للاستثمار في السنوات الأخيرة إلى زيادة الاستثمارات العقارية المباشرة وتقليل الاعتماد على المديرين الخارجيين. وجمع الصندوق ما يقل قليلاً عن 700 مليار دولار من الأصول، وفقاً لتقديرات مزود البيانات Global SWF، وقالت أبوظبي للاستثمار إن العقارات تمثل تقليدياً حوالي 5% إلى 10% من تلك المحفظة الإجمالية، وفقاً لما ذكرته “بلومبرغ”.
إن جهاز أبوظبي للاستثمار سيظل لاعباً رئيسياً في مجال العقارات، إلا أنه قد يغير تركيزه على الصفقات المستقبلية ويزيد من التعرض لمناطق مثل المستودعات وخصائص علوم الحياة ومراكز التكنولوجيا والإسكان الميسور التكلفة.
الاستثمار العقاري مع الصين
وقال مصدر إن استثماراتها في المواقع اللوجستية في الصين من خلال شراكة مع شركة الاستثمار العقاري الصناعي Prologis، هي من بين تلك التي كان أداؤها جيداً خلال فترة الانكماش الاقتصادي. حيث راهن أبوظبي للاستثمار على سوق الإسكان الميسور في المملكة المتحدة في عام 2014 من خلال استثمار في شركة Fizzy Living Ltd.
ووفقاً للمصادر، فإن الصندوق يخصص المزيد من الموارد في استثمارات الأسهم الخاصة، والتي تفوقت في الأداء خلال الوباء. وأكدت المصادر أن المراجعة مستمرة، فيما لم يتخذ الجهاز أي قرارات نهائية بشأن التغييرات التي سيجريها.
البحث عن المواهب
ويواصل جهاز أبوظبي البحث عن خبرات داخلية جديدة، بما في ذلك رئيس عالمي للعقارات. بعد موجة من المغادرين في صفوف كبار المسؤولين. في العام الماضي، غادر توم أرنولد، المدير التنفيذي السابق لشركة سيربيروس كابيتال مانجمنت. بعد أكثر من عقد من العمل مع صندوق الثروة السيادي.
كما غادر باسكال دوهاميل، رئيس الاستثمارات العقارية الأوروبية، وأنتوني بيرتولدي. القائم بأعمال رئيس العقارات في آسيا، وجميعهم غادروا في النصف الثاني من عام 2023. وقد أدت قيود السفر إلى إبطاء جهود أبوظبي للاستثمار لتعيين بدائل لبعض الوظائف، وفقاً للمصادر.
– كما يمكنك أن تقرأ:
