كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023، توفر بنوك ومؤسسات تمويلية القروض العقارية النقدية كبديل للتمويل التقليدي لشراء أو بناء عقار، ويعتبر القرض العقاري النقدي خيارًا شائعًا للأفراد الذين يبحثون عن توفير مبلغ كبير من المال لشراء الممتلكات العقارية، حيث في حالة القرض العقاري النقدي يمنح المقرض المبلغ المالي المطلوب بصورة نقدية، والمبلغ المستلم يمكن استخدامه في شراء المنزل أو العقار السكني المرغوب، وسنتعرف على كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023.
محتوى المقالة
كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023
عرف أن القرض العقاري هو نوع من التمويل يتم منحه من قبل البنوك والمؤسسات المالية لشراء أو تمويل العقارات، وقد اهتم الكثير من العملاء في التعرف على كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023 كما يلي:
- لتقديم طلب القرض يطلب منك تعبئة جميع البيانات الموجودة في وثيقة تقديم الطلب على الموقع الرسمي للبنك الخاص بك.
- من أجل الحصول على ختم الغرفة التجارية لموظفي القطاع الخاص، ويرجى تقديم خطاب يوضح طلبك والغرض من الحصول على الختم.
- يمكنك طلب موعد مسبق مع الغرفة التجارية وتحديد الوقت المناسب لتقديم الخطاب.
- لا تنسى إرفاق صورة من هويتك الوطنية الصالحة مع طلب القرض.
- يجب أن تكون الصورة واضحة وقابلة للقراءة لتسهيل عملية التحقق من الهوية الخاصة بك.
شاهد أيضا: مميزات الاستثمارات العقارية في المغرب
شروط الحصول على القرض العقاري
يعتبر القرض العقاري أداة مالية شائعة تساعد الأفراد على تحقيق حلم الحصول على منزلهم الخاص أو الاستثمار في العقارات، ومن خلال التعرف على كيفية الحصول على القرض العقاري كاش سنتوصل إلى شروط الحصول على القرض العقاري كالآتي:
- يجب أن يتراوح عمر العميل بين 20 و 60 عامًا.
- كذلك، يجب أن يكون مقدم الطلب من الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل 3000 ريال سعودي.
- علاوة على ذلك، يجب أن يكون مقدم الطلب موظفًا دائمًا في القطاع العام أو الخاص.
- يجب تحويل راتب العميل إلى البنك.
- كذلك، يجب تقديم مبلغ مالي مبدئي كجزء من التمويل، ويتراوح بين 10% و 30% وفقًا لنوع العقار والوضع الائتماني للعميل والقطاع الوظيفي الذي ينتمي إليه.
شاهد أيضا: الاقامة في البحرين من خلال شراء عقار
نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم
يتم تحديد معدل الفائدة على القرض العقاري بناءً على الظروف الحالية للسوق المالية والتقييم الائتماني للمقترض، وبعد أن تعرفنا على كيفية الحصول على القرض العقاري كاش سنتوصل إلى نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم كالتالي:
- إذا كان الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل الموظف يبلغ حتى 15,000 ريال سعودي فسيتم استقطاع نسبة 33.33%.
- للعملاء المتقاعدين سيتم استقطاع نسبة 25%.
- بالنسبة للعملاء اللذين لا يقومون بالتمويل ولكن راتبهم الشهري يزيد عن 15,000 ريال سعودي سيتم استقطاع نسبة 45%.
- بالنسبة للعملاء الذين يطلبون التمويل وراتبهم الشهري يزيد عن 15,000 ريال سعودي سيتم استقطاع نسبة 65%.
- للعملاء العاملين في القطاع الخاص الذين يتقاضون راتبًا يزيد عن 25,000 ريال سعودي سيتم استقطاع نسبة 33.33%.
شاهد أيضا: الاستثمار العقاري في الدنمارك
حاسبة تمويل عقاري الراجحي
يتم تحديد مدة القرض العقاري التي ستستغرقها لسداد المبلغ المستدان، وعادة ما تكون فترة القرض تتراوح بين 15 إلى 30 عامًا حسب بنك التمويل، ومن خلال البحث عن كيفية الحصول على القرض العقاري كاش نتوصل إلى حاسبة تمويل عقاري الراجحي كالآتي:
- ابدأ بالدخول إلى موقع بنك الراجحي.
- كذلك، انقر على زر تسجيل الدخول الموجود في الزاوية العلوية اليسرى للصفحة.
- أدخل المعلومات المطلوبة لتسجيل الدخول إلى حسابك
- بعد تسجيل الدخول بنجاح انتقل إلى قسم حاسبة بنك الراجحي للتمويل العقاري.
- اختر أيقونة القطاع الوظيفي.
- قم بإدخال سعر بيع العقار الخاص بك في الحقل المخصص لذلك.
- أضف قيمة القرض المطلوب من الشركة التي تتعامل معها في الحقل المخصص.
شاهد أيضا: شروط شراء منزل بالتقسيط في تونس
متطلبات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي
قد تتطلب بعض المؤسسات المالية تأمين العقار الممول كشرط إضافي للحصول على القرض، وبعد أن قدمنا كيفية الحصول على القرض العقاري كاش سوف نقوم بالعمل على تقديم متطلبات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي كما يلي:
- يجب أن يكون عمر المتقدم بين 20 و60 سنة.
- تكون راتب الفرد السعودي لا يقل عن 3000 ريال سعودي شهريًا.
- من الضروري أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون المتقدم يعمل لمدة شهر بدون انقطاع.
- ضرورة دفع القسط الأول وفقاً لنسبة تتراوح بين 10٪ و30٪، وهذا يتم تحديده بناءً على مجال عمل المتقدم وحالته الائتمانية، ونوع العقار الذي يتم تمويله.
شاهد أيضا: مواعيد عمل البنك القاهرة عمان في الأردن
كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023، قد قمنا في مقالنا هذا بعرض كل المعلومات والتفاصيل التي تتعلق في كيفية الحصول على القرض العقاري كاش، ومن المهم أن تستشير مستشاراً مالياً أو خبيرًا في التمويل العقاري قبل اتخاذ قرار القرض العقاري لفهم جميع التفاصيل والتزامات القرض.
