هل الاستثمار في هولندا آمن؟ ما هي طرقه؟ إليك الأجوبة خلال مقالنا اليوم في منصة تجارتنا بعنوان الاستثمار الآمن في هولندا أفضل طرق الاستثمار في هولندا. على وجه الخصوص تعتبر دولة هولندا من أهم الدول الأوروبية الجاذبة للاستثمارات لأسباب كثيرة سنأتي على ذكرها خلال المقال. خصوصًا في ظل تزاحم الشباب للهجرة إلى أوروبا بطرق مختلفة فقد كان الاستثمار في هولندا أحد هذه الطرق للحصول على الإقامة وفق معايير محددة. لهذا السبب توّجه الكثير من المستثمرين للحصول على فرصهم الاستثمارية المربحة والثمينة في هولندا. كذلك الاستفادة من المزايا التي تمنحها لهم الحكومة في هولندا للاستثمار الآمن والمربح وتوسيع أعمالهم ضمن المنطقة بأكملها بسهولة. لذلك ونظرًا لأهمية هذا الموضوع سوف نتطرق للحديث المفصّل عن أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا. كذلك الأمر معايير ومؤشرات الاستثمار في هولندا بالإضافة إلى المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة مستثمر في هولندا. عمومًا لا تتردّد في قراءة هذا المقال الشيّق للحصول على أجوبتك كلها بشكل دقيق وواضح.
نبذة عن هولندا
هولندا دولة أوروبية تحتل المرتبة السابعة في العالم من حيث الصادرات معتمدةً عملة اليورو عملةً رسميةً في البلاد. تقع هولندا في شمال غرب أوروبا عاصمتها أمستردام بحدود مع ألمانيا من الشرق، ومع بلجيكا من الجنوب، كذلك مع بحر الشمال من جهة الغرب والشمال. كما يبلغ عدد سكانها وفق احصائيات 2023 م 17119750 نسمة. كذلك تعتبر هولندا إحدى الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية بمختلف أنواعها التي تدعم الاقتصاد الوطني في هولندا.
الاستثمار الآمن في هولندا
تعتبر هولندا دولة أوروبية ذات مكانة مرموقة بالنسبة للمستثمرين باعتبارها وجهة عالمية بالنسبة للأعمال. لهذا السبب يتزاحم المستثمرين من أجل الاستثمار الآمن في هولندا لما توفره من فرص استثمارية متنوعة وكثيرة لهم في جو تنافسي مع الدول الأخرى. خصوصًا بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على إقامة في هولندا. سيّما أن الحكومة الهولندية تمنح المستثمرين الأجانب الإقامة وفق معايير محددة. إضافةً إلى مكانها الاقتصادي القوي بين الدول الأوروبية مما يجعلها أحد أكثر الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية والداعمة للاستثمارات المحلية أيضًا.
اقرأ أيضًا الاستثمار في بنوك هولندا أفضل البنوك الهولندية للاستثمار.
أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا
يكثر الحديث بين المستثمرين المحليين والأجانب على حظ سواء حول أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا. خصوصًا في ظل تنوّع الخيارات والفرص الاستثمارية المتاحة في هولندا التي يمكن للمستثمرين الاختيار بينهم وفق ما يتناسب معهم. لذلك سوف نذكر لكم أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا وهي كالتالي:
- الاستثمار في شراء العقارات أفضل طرق الاستثمار في هولندا.
- تسجيل الشركات أحد أفضل طرق الاستثمار في هولندا.
- أيضًا الاستثمار في ريادة الأعمال من أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا.
أفضل طرق الاستثمار الآمن في هولندا
الاستثمار في هولندا من خلال شراء العقارات
يعدّ الاستثمار في شراء العقارات أحد أوجه الاستثمار الآمن في هولندا سيّما أنه أحد المشاريع الناجحة في هولندا. كما يمكن للمستثمرين الأجانب شرائها بشكل دائم أو مؤقت. على الرغم من أنّ هذا النوع من الاستثمار لا يسمح للمستثمر بالحصول على الإقامة الدائمة. بينما يمكن للمستثمرين الاستفادة من القروض الحكومية المصرفية لتمويل هذا الاستثمار. كما أنه لا يترتب على المستثمر فوائد عالية للقروض العقارية إنّما قيمتها أقل من التكاليف الخاصة باستئجار منزل هناك.
اجراءات شراء العقار في هولندا
بالإضافة إلى ذلك تتم اجراءات شراء العقار في هولندا بسهولة وفق الترتيب التالي:
- تحديد العقار الذي يريد شراءه المستثمر بدقة.
- الاستعانة بمترجمين مختصين بالقوانين الهولندية لتأكيد ترجمة وتوثيق التسجيل للعقار الجديد.
- تنظيم عقد الشراء وتوقيع أطراف العقد عليه.
- يدفع المستثمر دفعة مقدّمة للبائع بنسبة 10% تقريبًا من قيمة العقد.
- التوقيع النهائي من قبل الأطراف وبالرضا التام لاستكمال التسجيل.
- يسجّل المستثمر العقار الجديد في أحد المكاتب العقارية الموثوقة في المنطقة.
- يدفع المستثمر عمولة المكتب العقاري بحدود ألف إلى ثلاثة آلاف يورو.
- كذلك الأمر يستكمل المستثمر دفع الرسوم الخاصة بنقل ملكية العقار إليه وهي بحدود 6% من قيمته.
الاستثمار في هولندا من خلال تسجيل الشركات
إنّ الاستثمار في تسجيل شركة مهما كان نشاطها تجاري أو صناعي أو غيرها يعدّ استثمارًا ناجحاً وأحد طرق الاستثمار الآمن في هولندا. خصوصًا لما تمنحه الحكومة الهولندية من ميزات لأصحاب الشركات الجديدة المسجّلة فيها من حيث سهولة التنقل في المنطقة والميزات المالية الأخرى.
إجراءات تسجيل الشركات في هولندا
علاوةً على ذلك فإن إجراءات تسجيل الشركات في هولندا تعتبر بسيطة وهي كالتالي:
- تقديم المعلومات الكاملة حول المشروع الاستثماري المراد وكذلك معلومات دقيقة حول المساهمين والمدراء والمسؤولين عن التنفيذ فيها.
- جوازات سفر للمساهمين والمدراء المسؤولين عنه.
- تقديم خطة العمل للمشروع الاستثماري المراد البد به وتسجيله أيضًا.
- الحصول على شهادة تفيد تسجيل الشركة بنجاح.
- يمكن للمستثمر الحصول على حساب مصرفي للشركة.
- شحن حسابك بمبلغ صغير بالحد الأدنى .
- تسليم الأوراق والمستندات لتسجيلها لمكاتب التسجيل الهولندية.
- التسجيل في مكاتب الضرائب لدفع المستحقات الضريبية.
- تعبئة نموذج طلب التسجيل للشركة وكذلك نموذج ضريبة الدخل.
أنواع تسجيل الشركات في هولندا
توجد أنواع عديدة من تسجيل الشركات التي يمكن للمستثمر البدء بالاستثمار فيها وتحقيق الأرباح ومن هذه الأنواع ما يلي:
- تسجيل مشاركة عامة: ذلك يتم كشركاء لهم أهداف مشتركة اقتصادية بالإضافة إلى المسؤولية الغير محدودة تجاه الديون حيث يتم تقسيم الأرباح بشكلٍ متساوٍ لجميع المساهمين.
- تسجيل شركة بمسؤولية عامة: ذلك بالنسبة للشركات الكبيرة برأس مال لا يقل عن 45000 يورو. خصوصًا أن يكون مجلس الإدارة هو المسؤول عن القرارات الروتينية اليومية في الشركة. بينما القرارات الخاصة بالإدارة يكون المساهمون جميعًا مسؤولون فيها.
- تسجيل فروع الشركات التابعة للشركات الأم الأجنبية العالمية.
اقرأ أيضًا
تأسيس شركة في هولندا والأوراق المطلوبة.
الاستثمار في هولندا من خلال ريادة الأعمال
لقد انتشر هذا النوع من الاستثمار لرواد الأعمال في عام 2015 م بعد صدور قرار من الحكومة بإتاحة الفرصة لرواد الأعمال بالحصول على الإقامة لمدة عام بشروط محددة. لذلك كان من الطبيعي أن يبدأ معظم رواد الأعمال بالسعي لانتهاز الفرصة من خلال الاستثمار الآمن في هولندا. ذلك من خلال التقدّم بتأشيرة الدخول إلى هولندا ثم الاستثمار فيها وتطوير الأعمال للمساهمة في النمو الاقتصادي للدولة. ثمّ تقديم طلب الإقامة لمجلس الهجرة الهولندي.
شروط الحصول على تأشيرة ريادة الأعمال
لابد لرواد الأعمال أن تتوافر فيهم للحصول على هذه التأشيرة الشروط التالية:
- إثبات المستثمر وتقديمه خطة عمل واضحة جدية وقوية.
- ارسال المستثمر خطة العمل لغرفة التجارة.
- توثيق العقد لدى الكفيل شرط ضروري أيضًا.
- تقديم المستثمر من خلال أعماله خدمات ومنتجات جديدة مبتكرة.
- توافر القدرة المالية للمستثمر على العيش في هولندا وملاءته المالية للقيام بالاستثمارات والأعمال التجارية.
أسباب التوّجه نحو الاستثمار في هولندا
تكثر الأسباب التي تجذب المستثمرين من كل الدول من أجل الاستثمار الأمن في هولندا. خصوصًا باعتبارها مكانًا خصبًا وبيئةً آمنةً للاستثمار في كافة النواحي والمجالات. لذلك سنورد لكم هنا أبرز وأهم أسباب توّجه المستثمرين إلى هولندا كالتالي:
- تتمتع هولندا باستقرار سياسي واقتصادي بشكل مميز يمنح المستثمرين فيها الأمان لاستثماراتهم.
- يعدّ النظام الضريبي المنخفض الذي تعتمده هولندا أحد أسباب الجذب العامة للمستمرين.
- تتميز هولندا بموقع استراتيجي يسمح للمستثمرين بتبادل الأعمال واستمرارها في الدول الأوروبية والافريقية والشرق الأوسط.
- أيضًا تتميز دولة هولندا بكونها متفوقة في مجال البنية التحتية والصناعة. وهذا يعدّ من أهم أسباب الجذب للاستثمارات لما يوفره من فرص استثمارية متنوعة.
- ارتفاع مستوى دخل الفرد ومستوى المعيشة في هولندا.
- تعتبر هولندا سادس أكبر اقتصاد بين دول الاتحاد الأوروبي وتتميز بفائض تجاري مرتفع باستمرار.
- تمنح هولندا المستثمرين فيها ميزات متعدّدة تتعلق بالأمور المالية دون إقامة. كذلك بإعطائهم صلاحيات التنقل ضمن المنطقة الاقتصادية الأوروبية منطقة الشنغن وتوسيع أعمالهم فيها بسهولة.
- العلاقات السليمة الودية بين الحكومة والموظفين والعاملين في مؤسساتها يجعل الفساد الاقتصادي والإداري معدومًا في هولندا.
اقرأ أيضًا
الاستثمار الآمن في بلجيكا أفضل طرق الاستثمار في بلجيكا
معايير الاستثمار الآمن في هولندا
تختلف قيم ومعايير الاستثمار بين الدول باختلاف ظروفها الاقتصادية والسياسية ومستوى معيشة أفرادها. الآن إليكم بعض المعايير التي تعتبر داعمة للاستثمار في هولندا كما يلي:
- مخاطر الاستثمار ومخاطر المصادرة التي تعتبر شبه معدومة في هولندا وهذا ما يعطيها ميزة الاستثمار الآمن في هولندا.
- التعامل مع المستثمرين الأجانب على نفس المستوى من الاهتمام وتطبيق القوانين مع المستثمرين المحليين في هولندا وهذا أيضًا معيار جيد للاستثمار فيها.
- معيار السيطرة على الفساد الاقتصادي من قبل الحكومة سيّما أنّه أكثر المعايير التي يوفر تحققها في هولندا درجة عالية من الثقة لتجد الاستثمار الآمن في هولندا.
- مستوى المعيشة المرتفع في هولندا.
معايير الاستثمار في هولندا
المؤشرات الاقتصادية للاستثمار الآمن في هولندا
تختلف المؤشرات الاقتصادية المشجعة للاستثمار في هولندا التي تدل على إمكانية الاستثمار الآمن في بلجيكا بسهولة. كما تعتبر هذه المؤشرات بمثابة دلائل رقمية وبيانات قطعية على نجاح أو فشل الاستثمار في أي مكان. ومن أهم هذه المؤشرات الاقتصادية ما يلي:
- معدل الناتج المحلي الإجمالي: زيادة معدل الناتج المحلي الإجمالي الذي يترافق مع زيادة مستوى دخل الفرد القومي بالتالي نشاط الأسواق وفرص استثمارية مربحة متنوعة.
- الضرائب المتنوعة: سواء ضريبة الدخل أو ضريبة تسجيل الشركات التي سجل متوسط الضريبة بين عام 2006و2019 نسبة 26%.
- أسعار الفائدة على الاستثمار: يعتبر أحد المؤشرات الهامة للمستثمرين في هولندا من خلال ما يحققه المستثمر من أرباح.
- العائد على الاستثمار: يعتبر معدل العائد على الاستثمار أيضًا مؤشرًا هامًا على فرصة نجاح الاستثمار وتحقيق الأرباح المتوقعة الاستثمارية في هولندا.
- أسعاد الفائدة المصرفية: التي تعتبر معدلاتها منخفضة في هولندا مقارنةً بباقي الدول الأوروبية.
شروط الاستثمار الآمن في هولندا
هناك بعض الشروط الواجب توفرها وإثباتها من قبل المستثمر لكي يستطيع الاستثمار في هولندا وهي كالتالي:
- لابد للمستثمر من خلق قيمة مضافة على الاستثمار وكذلك المعارف والمعلومات بالإضافة إلى الابتكار التقني.
- لا يتم قبول الاستثمار الذي يتعلق بالعقارات السكنية.
- كذلك من الضروري أن يوفر المستثمر عشر وظائف للمواطنين الهولنديين خلال مدة خمس سنوات.
- عرض خطط العمل الأولية لتحديد الوظائف وغيرها.
- تحديد دقيق لحصص المساهمين أو المشاركين في الشركة الهولندية.
- أن يكون الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 1.25 مليون يورو من خلال شركة في هولندا.
- تودع المبالغ الاستثمارية كلها في أحد بنوك هولندا أو في أحد فروع البنوك الأوروبية في هولندا.
- تقديم وإثبات ما لا يقل عن ثلاث سنوات خبرة في العمل في البلد الأم.
- تسجيل الشركة أمر ضروري وأحد الامتيازات المطلوبة.
- علاوةً على ذلك يتم تقييم المستثمر وفق الاقتصاد الهولندي بحسب نظام النقاط. سيّما أن الحد الأدنى للنقاط هو 30 نقطة لخبرة العمل وكذلك 30 نقطة لخطة العمل أيضًا 40 نقطة للشهادات الجامعية على الأقل البكالوريوس.
الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هولندا
تختلف الآراء والحقائق حول إمكانية الحصول على إقامة في هولندا من خلال الاستثمار الآمن في هولندا. في الحقيقة فإن المستثمر يستطيع التقدّم بطلب إلى مجلس الهجرة في هولندا للحصول على تصريح الإقامة لمدة خمس سنوات وفق معايير وشروط محددة كالتالي:
- القيام بأحد النشاطات التجارية على أن تكون ناجحة مربحة.
- ادخال خطة العمل بالنشاط والاستثمار واضحةً.
- تحديد الهدف من الاستثمار بشكل دقيق.
- يحقق الاستثمار نموًا اقتصاديًا للدولة بقيمة مليون ومئتان وخمسون ألف يورو.
- تقوم السلطات بالتحقق من صحة الربحية والنمو الاقتصادي الذي يحققه الاستثمار.
- لهذا السبب تمنح الإقامة للمستثمرين في هولندا بمختلف المجالات ما عدا شراء العقارات أو شراء السندات الحكومية أو المشاركة في الشركات التي سبق إنشاؤها مسبقًا.
في الختام ننصحكم بالتوّجه نحو هولندا لتحقيق طموحاتك وأهدافك الاستثمارية ورفع مستوى معيشتك وتحسين وضعك الاقتصادي. كما نأمل من هذا المقال أن يكون قد حقق لكم الرضا بما يحتويه من معلومات قيّمة وتفاصيل دقيقة حول الاستثمار الآمن في هولندا أفضل طرق الاستثمار في هولندا. علاوةً على ذلك فضلًا منكم مشاركة أصدقائكم هذه المعلومات لتحقيق الفائدة للجميع.
