أسعار الشقق المنازل في بريطانيا 2023 من الأمور الهامة والمطروحة بكثرة على كافة المواقع الإلكترونية ومواقع التواصل الاجتماعي. وذلك من أجل مساعدة الراغبين بشراء أو استئجار منزل في بريطانيا. طبعًا كانت بريطانيا ولا زالت الوجهة الأولى المستثمرين، والسياحه، والزوار من كافة بقاع العالم. كما من المهم أن تعلم أن أسعار الشقق تختلف حسب الموقع الذي تتواجد فيه، وحسب عدد الغرف، وعدد الطوابق. بالإضافة إلى ذلك مدى قرب الشقة من الأماكن الرئيسية الترفيهية، والتعليمية، والصحية. وفي مقالنا هذا سنتحدث عن أسعار الشقق في بريطانيا، وميزات شراء عقار فيها. فإذا كنت ترغب في شراء منزل في بريطانيا، أو مهتمًا بهذا الموضوع تابعنا.
أسعار الشقق المنازل في بريطانيا 2023
في شهر يناير الماضي شهد قطاع المنازل في بريطانيا ارتفاعًا بنسبة 0.8%، ليصل متوسط أسعار الشقق إلى 255.556 ألف جنيه إسترليني. أي حوالي 343.671 ألف دولار. كما يقدر متوسط العقارات في لندن تحديدًا حوالي 463.283 بوند. وبالإضافة إلى ذلك تستطيع شراء منزل أو عقار صغير في مناطق معينة منها داجنهام، كرويدون، باكسلي حيث تتراوح الأسعار بين 300.517 إلى 360.000 بوند. وإذا كنت تريد شراء منزل بغرض البقاء والاستقرار في بريطانيا، فيجب أن تأخذ بعين الاعتبار أن هناك تكاليف على بقائك. ألا وهي رسم خرائط التكاليف، ورسوم الختم الضريبي. وسنذكر أيضًا متوسط أسعار المنازل في بعض مناطق بريطانيا الأخرى :
- الجنوب الشرقي يبلغ متوسط سعر المنزل فيه 318499 بوند.
- شرق إنجلترا يبلغ متوسط سعر المنزل فيه 286611 بوند
- جنوب غرب إنجلترا يبلغ متوسط سعر المنزل فيه 253750 بوند
- الشمال الغربي يبلغ متوسط سعر المنزل فيه 159470 بوند
- وست ميدلاندز يبلغ متوسط سعر المنزل فيه 196570 بوند.
أفضل المدن لشراء العقارات والمنازل في بريطانيا 2023
طبعًا هناك العديد من المناطق التي تستطيع شراء منازل فيها. لكن قبل كل شيء يجب أن تبحث عن المناطق الآمنة والمستقرة،والتي تنعدم فيها السرقات والجرائم. وبالتأكيد ذات الأسعار المناسبة والمعقولة. لذلك سنذكر لك أفضل المدن لشراء منزل فيها :
- مدينة شيليدون في مقاطعة دورهام يبلغ متوسط سعر العقار فيها 60000 جنيه إسترليني.
- كامنوك، في مقاطعة ايست أيرشاير يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 74000 جنيه إسترليني.
- فيريهيل، في مقاطعة دورهام يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 70000 جنيه إسترليني.
- بيترلي، في مقاطعة دورهام يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 71000 جنيه إسترليني.
- جيرفان، جنوب أيرشاير يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 84000 جنيه إسترليني.
- كليتورمور، كمبريا يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 93000 جنيه إسترليني.
- ستيفنستون، نورت أيرشاير يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 77000 جنيه إسترليني.
- فيرنديل، روندا سيمون تاف يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 87000 جنيه إسترليني.
- ماوشلين، ايست أيرشاير يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 79000 جنيه إسترليني.
- ستانلي، في مقاطعة دورهام يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 84000 جنيه إسترليني.
ميزات شراء منازل في بريطانيا 2023
- عند شرائك عقار أو منزل يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة بشرط استثمارك للكثير من الأموال فيها.
- كما تستطيع الحصول على إقامة لعائلتك، وأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
- تستطيع الحصول على تأشيرة من نوع Tire1 مع جميع المزايا، والمقومات، والتسهيلات التي يحصل عليها المواطن البريطاني الأصلي.
خطوات شراء منازل في بريطانيا 2023
هناك العديد من الخطوات التي يجب عليك اتباعها عند شرائك للعقارات والمنازل في بريطانيا ألا وهي :
- بما أن أسعار الشقق المنازل تختلف من منطقة إلى أخرى، لذلك وقبل كل شيء يجب عليك أن تحدد قدراتك المالية. أي يعبارةٍ أخرى التأكد فيما إذا كانت أموالك قادرة على تغطية تكاليف الشراء. أو إذ لم تكن كذلك تستطيع الحصول على قرض من أحد البنوك البريطانية، أو من سمسار الرهن العقاري. وذلك عن طريق التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. ولكن يجب أن تكون قد أتممت الثلات سنوات في بريطانيا. أو تكون عامل في سوق عملها، أو تمتلك حساب مصرفي لكي تحصل على القرض.
- بعد اختيارك للمنزل، عليك تقديم عرض سعر للبائع. فإذا وافق البائع على العرض، سيتعين عليك دفع رعبون لحجزه. ويعتبر العربون فيما بعد جزءًا من قيمة العقار الإجمالية.
- تجهيز كافة الأوراق الثبوتية الخاصة بك كالهوية الشخصية، أو جواز السفر، وإثبات عنوانك عن طريق رخصة القيادة البريطانية أو حساب بنكي بالإضافة إلى ذلك إثبات مصدر الأموال عن طريق كشف حسابك.
- بعد ذلك تستطيع توقيع العقد الذي يتضمن كافة المعلومات والتفاصيل عن العقار، العرض، أسماء الطرفين البائع والمشتري، شروط الصيانة والسلامة، الأمور المالية والقانونية،وغيرها.
- بعد توقيع العقد وانتقال العقار للمالك الجديد ألا وهو المشتري. يتعين على المشتري تسجيل العقار في دائرة السجلات العقارية. وذلك بهدف الحصول على وثيقة إثبات الملكية والتي تأخذ وقتًا قرابة ستة أشهر لتجهيزها.
المتطلبات القانونية لشراء المنازل في بريطانيا
طبعًا هناك العديد من المتطلبات التي يجب عليك أن تعرفها وتلم بها ألا وهي :
- تعيين محامي، أو وكيل عقارات موثوق ومتمرس وذو خبرة. وذلك للتعامل مع كافة الأمور والأوراق والعقود الخاصة بعملية الشراء.
- سيتعين عليك دفع ما يقارب 10 % على الأقل من قيمة العقار، أو سعر الشراء.
- التكاليف، وهنا يجدر الذكر بأن التكاليف تختلف حسب قيمة العقار وتشمل الرسوم القانونية، تكاليف الإدارة، تفتيش السلطة المحلية.
تكاليف شراء العقارات والمنازل في بريطانيا
يمكن إجمال كافة مصاريف وتكاليف شراء العقارات والمنازل في بريطانيا بالأمور التالية:
- ضريبة العقار والتي تعتمد على سعره وتصل إلى ما يقارب 10% من قيمة العقار. وفي بعض الحالات يعفى المشتري من هذه الضريبة
- أتعاب المحامي والتي قد تصل إلى 2000 باوند.
- مصاريف المساح والتي قد تصل إلى 200 باوند.
وفي نهاية مقالنا أسعار الشقق المنازل في بريطانيا 2023 نأمل أن نكون قد وفرنا لكم المعلومات الكافية حول أسعار الشقق، وميزات الشراء والامتلاك في بريطانيا، وأفضل المدن للشراء فيها.
