ما هي تكلفة بناء منزل في السويد؛ تكلفة بناء منزل في السويد من الأمور التي تشغل بال الكثيرين من المقيمين أو الذين يرغبون في الإقامة على الأراضي السويدية. فغالباً ما يمتلك المقيمين على الأراضي السويدية المبلغ المالي الذي يمكنهم من شراء شقة أو منزل في السويد. ولكن في بعض الأحيان نحتاج إلى إضافة اللمسة الخاصة بنا على منازلنا وبنائها بالطريقة التي تتماشى مع نمط معيشته. فهل بناء منزل في السويد مكلف أم لا؟ هذا ما سنتعرف عليه سوياً.
ما تكلفة بناء منزل في السويد
تكلفة بناء منزل في السويد تعتمد على الكثير من العوامل الهامة. لعل من أول هذه العوامل وأبرزها على الإطلاق هو سعر الأرض التي تريد البناء عليها. فإذا اخترت مثلاً أن تقوم بالبناء على أراضي في قلب مدينة “ستوكهولم” العاصمة السويدية. ستجد أن سعر الأرض مرتفع جدا مقارنة بالأراضي الموجودة في ضواحي العاصمة.
وتعتمد أيضاً التكلفة على المساحة التي تريد أن تبني عليها وتكاليف التصاميم الخارجية والداخلية للمنزل، فحسب أحدث الدراسات أن المنازل المبنية حديثاً ذات الحجم القياسي والعادي. من الممكن أن يتراوح سعر المتر المربع الواحد ما بين 22 ألف كرونة سويدية إلى 28 ألف كرونة سويدية. ومن الممكن أن تنخفض هذه التكلفة إذا قررت التخفيض في التصاميم الداخلية والخارجية. أما إذا أردت الحصول على منزل مثالي بحجم كبير يحمل تصاميم داخلية وخارجية متميزة فمن الممكن أن تصل التكلفة إلى 45 ألف كرونة سويدية.
وتشمل التكاليف والأسعار التي ذكرناها أجرة العمالة المنفذة للمشروع والمواد التي تحتاجها للبناء والتشطيب. وقد ترتفع هذه التكاليف عند الاستعانة بالخبراء في بناء المنزل مثل الاستعانة بأحد المهندسين المعماريين المتخصصين.
التكاليف الإضافية لبناء منزل في السويد
تكلفة بناء منزل في السويد التي ذكرناها في الفقرة السابقة هي تكاليف أساسية. ولكن قد تجد أن هناك بعض التكاليف الأخرى التي يتعين عليك إضافتها إلى هذه التكاليف. ومن ضمن هذه التكاليف:
- رسوم التقدم للبلدية حتى تتمكن من الحصول على بناء رخصة منزل. هذه التكاليف تتغير من بلدية إلى آخرى، وعن طريق الاتصال بمسؤول البلدية سوف تتمكن من معرفة المبلغ المطلوب منك على وجه التحديد.
- تكاليف المهندس الاستشاري والذي سيكون مسؤول عن التصاميم الخرسانية والخشبية في المنزل وعادة ما يكلفك هذا الأمر 50 ألف كرونة سويدية. وفي حالة اختيارك بعض التصاميم المعقدة قد يزيد هذا المبلغ قليلاً
- مدير التحكم وهو الشخص الذي تقوم البلدية بتعيينه لك لمساعدتك في عملية البناء والإشراف على المنزل من لحظة التخطيط وحتى اكتمال البناء. وسوف يكلفك مدير التحكم ما يقارب من 10 آلاف كرونة سويدية.
- تصاميم إدارة المياه والصرف الصحي ومياه الأمطار والتي تكلفك ما يقارب من 30 ألف كرونة سويدية. مع العلم أن هذه التصاميم تحتاجها بعض المنازل فقط على حسب المنطقة.
- قياس وتخطيط موقع المنزل وهو يكلفك 10 آلاف كرونة سويدية ويتم التخطيط والقياس قبل أن تبدأ عمليات الحفر.
عوامل تتحكم في سعر بناء المنزل
تكلفة بناء منزل في السويد من الممكن أن تنخفض بصورة كبيرة أو ترتفع اعتماداً على العديد من العوامل الهامة. ولعل من أبرز هذه العوامل:
عدد الحمامات والمطابخ في المنزل
عدد الحمامات والمطابخ والأماكن الرطبة بصورة عامة في المنزل تتحكم في سعر بناء المنزل بصورة كبيرة،.فكلما زاد عدد الغرف الرطبة في منزلك كلما ارتفعت التكلفة بصورة كبيرة. ويمكنك توفير هذه التكلفة عن طريق تقليل عدد الحمامات والمطابخ الموجود داخل المنزل.
التهوية والتدفئة والإضاءة
أيضاً أحد العوامل التي تتحكم في ميزانية بناء منزل بصورة كبيرة. فمثلاً عند اعتمادك على المضخات الحرارية ستجد أن تكلفتها مرتفعة جدا مقارنة بالطرق الأخرى. فكلما كان اعتمادك على طرق موفرة كلما تمكنت من خفض التكاليف بصورة كبيرة.
المواد المستخدمة في البناء
قبل أن تقوم بشراء مواد البناء اللازمة عليك أن تقوم بعمل مقارنة بين الأسعار الموجودة، والبحث عن عروض التخفيضات والعروض الترويجية التي يمنحها الكثير من تجار التجزئة والشركات المصنعة. فمع اختيارك لمواد بسعر أرخص سوف تتمكن من خفض التكاليف بصورة كبيرة وتوجيه هذه المبالغ إلى العديد من الأمور الأخرى.
وفي النهاية نتمنى أن نكون قدمنا لكم موضوع تكلفة بناء منزل في السويد بطريقة مميزة تليق بكم، وإذا كان لديكم أي استفسار أخر يسعدنا أن نجيبكم عليه من خلال التعليقات.
