ما يزال القرار الذي أفصح عنه مجلس الشعب حول قيمة ضريبة البيوع العقارية والسيارات، يثير جدل المواطنين في سوريا، ولكن هذا القرار سيسري الشهر المقبل على أكمل وجه، دون وجود أي نية للرجوع به، بحيث تسهم مثل هذه القرارات بتقليل الأعباء المالية على المشترين.
سيتم الشروع بتطبيق قرار مجلس الشعب القائم على إيداع مبلغ في المصرف، كضريبة على البيوع العقارية والسيارات مع بداية الشهر المقبل من العام الحالي 2023.
كما سيتم بذل الجهود من أجل تطبيق هذا القانون بالشكل الأمثل، ويشار إلى أن قيمة الإيداع في البنك نتيجة البيع تساوي 5 مليون ليرة سورية على الأقل.
ويرى “محمد زهير تيناوي” نقيب المهن المالية والمحاسبية، أن هذه القرارات من شأنها أن تقلل الأعباء المالية على المشتريين، بالإضافة إلى ضمان حق الخزينة العامة في الدولة.
كيف يسري قرار الضريبة على البيوع العقارية والسيارات؟
يتم احتساب الضريبة على البيوع العقارية والسيارات ذلك من خلال قيمتها المتعارف عليها في السوق.
أي ليس بناء على سعرها الموجود في السجلات العقارية.
كذلك يتم تحديد قيمة الضريبة على العقارات والسيارات بنسبة 1% من قيمتها المتعارف عليها.
ولكن بشرط ألّا تقل قيم الإيداع عن 5 مليون ليرة سورية.
كما ويرى “أكرم درويش” مساعد مدير البنك العقاري في سوريا، أن هذه الإيداعات ستسهم في توسيع العلاقات مع المصرف بشكل كبير.
وأضاف أنه من الممكن أن تخفف من التداولات التقليدية للعملة السورية، وزيادة الاعتماد على وسائل الدفع بشكل إلكتروني في المستقبل.
وتؤكد الجهات المعنية على إيجابيات القرار التي ستؤثر على اقتصاد سوريا.
ولكن هنالك الكثير من التساؤلات والجدل حول هذا القرار، بحيث تسعى الجهات المعنية في الدولة بسد هذه الثغرات لدى المواطنين والإجابة على أسئلتهم.
ماذا صرح أكرم درويش حول قانون البيوع؟
أشار “أكرم درويش” معاون المدير في البنك العقاري إلى أن القانون المعدل على ضريبة العقارات والسيارات لم يتم تنفيذه بعد.
ولكن سيتم تطبيقه مع بداية الشهر المقبل “أيار” من العام 2023.
كما يحاول “درويش” الرد على جميع التساؤلات الواردة في الأسواق، من خلال الإجابة على أكثر الأسئلة الشائعة اليوم.
ويشير “درويش” إلى أن هذا القرار سيتم تطبيقه على العقارات والسيارات التي تم بيعها بعد صدور القانون.
ويعني ذلك أن كل عمليات البيع التي حدثت بعد 25 آذار 2023، ستخضع للقانون بداية الشهر المقبل.
كما وأوضح أن هذا القرار سيكون ذو طابع إيجابي على الجمهورية العربية السورية.
ما تأثير قانون بيوع العقارات والسيارات الجديد؟
على الرغم من أن هذا القانون ليس جديداً على سوريا، إنما هو موجود منذ العام الماضي 2023، ولكنه لم يكن يسري بنفس الطريقة.
بحيث لم يكن القرار يعتمد على قيمة العقار المتعارفة في السوق لتحديد الضريبة.
ويرى الكثير أن قرار التعديل هذا سيضمن حق المشتري والبائع بشكل مثالي.
بحيث سيضمن حق المشتري من خلال حصوله على سيارة أو عقار بشكل موثوق، كما يضمن حق البائع بتحصيله المبلغ المستحق من عملية البيع.
كما يرى “محمد زهير تيناوي” عضو في مجلس الشعب، أن هذا القرار سيسهم في تقليل التلاعب بشكل كبير من قبل البائعين في سوريا.
بحيث أن الفجوة التضخمية الاقتصادية التي تعاني منها سوريا اليوم، أسهمت في تزايد حالات التلاعب في البلاد.
ويرى “كنان ياغي” الوزير المالي، أن هذا القرار من شأنه أن يقوم بالتخلص من حركات “التهرب الضريبي”.
كما سيسهم في ضمان حق الخزينة العامة من الإيرادات.
يمكنك الاطلاع على مقالنا التالي برنامج المشغل الاقتصادي المعتمد في قطر من أكثر المشاريع إقبالاً من الشركات التجارية
