اسماء شركات عقارية في الكويت 2023، لا تزال دولة الكويت في مقدمة الدول التي تشهد تطور غير مسبوق في المجال الاستثمار مع توفر فرص حقيقة للمواطنين والمقيمين الأجانب، حيث منح المستثمر الحق في انشاء مشروعه الخاص دون شروط توفر شريك يحمل نسبة من المشروع على عكس ما كان معمولاً سابقاً بضرورة توفر شريك لا تقل نسبته عن 51% وهذا الأمر أدى إلى تراجع حجم الاستثمارات مما أدى بالدولة إلى إلغاء الشرط، في المقال نتعرف على اسماء شركات عقارية في الكويت 2023.
محتوى المقالة
اسماء شركات عقارية في الكويت 2023
تقدم الدولة العديد من المزايا الخاصة بالإعفاءات الضريبية عند انشاء الشركات الاستثمارية العقارية وقد تصل مدة الإعفاء إلى 10 سنوات بعد تقديم إقرار ضريبي في الموعد المحدد من قبل الحكومة، نوضح اسماء شركات عقارية في الكويت:
شركة عقارات الكويت
- تعود فترة تأسيس شركة عقار الكويت إلى عام 1972م.
- وهي أول شرطة عقارية يتم دمجها في سوق الكويت للأوراق المالية.
- تقوم على تقديم خدمات تتعلق بتطوير متاجر التجزئة والمكاتب.
- كما لديه خدمات بمواقف السيارات، ونقل الملكية والتشغيل والبناء.
- يعتبر مشروع سكن العمال الواقع في محافظة الفراونية من أشهر المشاريع القائمة عليها.
- كذلك دورها الكبير في إنشاء المباني الحكومية مثل مكاتب العدل والكهرباء والماء.
- أما عنوان الشركة الرئيسي حيث يقع في مبنى سوق الكويت شارع دروازات عبد الرزاق، مدينة الكويت.
شركة المباني
- قائمة على إنشاء المشاريع الصغيرة ومتعددة الاستخدامات.
- كذلك انشاء المجمعات والوحدات والشقق السكنية ومساحات تجارية.
- ومن أشهر أعمالها معرض الأفنيوز الشهير، والأفنيوز المرحلة 4، وفندق الأفنيوز الرياض القادم.
شركة العقارات المتحدة الكويتية
- تعود فترة تأسيس شركة العقارات إلى عام 1973م.
- تقدم خدمات متكاملة لأصحاب العقارات والمستثمرين في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا دون الاقتصار على الكويت.
- أيضا تشكل خدماتها إدارة الممتلكات وتأجيرها للغير، ومجال التطوير العقاري.
- يعتبر مشروع المارينا مول، وبرج كيبكو، وصلالة مول من أهم الاعمال القائمة عليها.
- أما العنوان: برج الشهيد، شارع خالد بن الوليد، مدينة الكويت.
أسماء شركات عقارية في الكويت أخرى
- كما شركة أعيان العقارية
- وكذلك الشركة الوطنية العقارية
- ثم شركة مينا العقارية في الكويت.
- أيضا شركة المزايا القابضة
- ثم شركة أبراج المتحدة القابضة في الكويت.
- كذلك شركة الزامل الدولية في الكويت.
شاهد أيضا: اكبر الشركات في السعودية
خطوات تأسيس شركة عقارية في الكويت
للبدء بتنفيذ المشاريع الاستثماري في أي مجال كان عقاري أو تجاري وصناعي يستلزم إنشاء شركة من خلالها إدارة الأعمال سواء بوجود شركاء أو شركة خاصة وتنفيذ كافة الاجراءات القانونية التي تفرضها الدولة، نوضح خطوات تأسيس شركة عقارية في الكويت:
- تقديم طلب بوزارة التجارة والصناعة لتأسيس شركة حيث يضم أسماء المساهمين وبيان برأس مال الشركة وطبيعة نشاط الشركة وباقي التفاصيل الخاصة بالشركة.
- اختيار اسم الشركة ويشترط عدم توافقه مع اسم شركة أخرى تحمل نفس الاسم ويتم تغييره.
- كذلك يتم إيداع رأس مال الشركة في البنك واستخراج شهادة الإيداع.
- استخراج السجل الجنائي لجميع المساهمين من خلال التوجه إلى الإدارة العامة للتحقيقات.
- استخراج شهادة تفيد صلاحية مباني الشركة ومنشآتها من البلدية.
- العمل على استخراج عقد تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة ونظامها الأساسي.
- أيضا العمل على توثيق النظام الأساسي وعقد تأسيس الشركة لدى كاتب العدل حيث تصل تكلفة التوثيق بتكلفة 15 دينار كويتي على كل صفحة من صفحات التأسيس.
- يشترط توثيق العقد والعمل على استخراج ثلاث نسخ من العقد، واحدة لسجل وزارة التجارة والصناعة، ونسختين لمؤسسين الشركة.
- كذلك استخراج ترخيص بدء مزاولة النشاط من خلال وزارة التجارة والصناعة بتكلفة تصل 37 دينار كويتي.
- تسجيل الشركة في السجل التجاري.
- ضرورة أن يقوم صاحب الشركة باعتماد نموذج التوقيع لدى غرفة التجارة والصناعة بالكويت ودفع رسوم تصل 65 دينار كويتي.
- ناهيك على ضرورة تسجيل الشركة لدى الهيئة العامة للمعلومات المدنية بتكلفة تقدر ب 5 دينار كويتي فقط.
شاهد أيضا: افضل أماكن الاستثمار العقاري في السعودية
شروط تأسيس شركة عقارية في الكويت
يعتبر الاستثمار في مجال العقارات من أفضل أشكال الاستثمار في الكويت خاصة مع التطور في المقاولات والإنشاءات، والمزايا التي يتمتع بها ويعتبر من الاستثمار الآمن بسبب أرباحه الوفيرة دون وجود مخاطرة، نوضح شروط تأسيس شركة عقارية في الكويت:
- يشترط ألا يقل مؤسسين الشركة ذات المسئولية المحدودة عن شخصين أو أكثر.
- عدم وجود سوابق جنائية أو أحكام قضائية للشركاء.
- في حال تواجد شركاء أجانب يشترط أن يكون لدى الشريك الأجنبي إقامة سارية المفعول في الكويت.
- كما يمنع أن يكون الشريك الذي سيتولى إدارة الشركة موظفا عاما بالدولة.
- كما يمنع زيادة النسبة الخاصة بالشركاء الأجانب مجتمعين عن 49% من إجمالي أسهم الشركة.
- أيضا يمنع القانون الكويتي بتأسيس شركة ذات مسئولية محدودة بين زوج وزوجته إلا في حال توفر شريك ثالث.
- ضرورة أن يكون مدير الشركة كويتي الجنسية أو حاملا لجنسية إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
- تقديم كل شريك الأوراق التي تثبت أنه قام بتسديد كامل قيمة حصته من رأس مال الشركة.
شاهد أيضا: طريقة الاستثمار في بنك الراجحي
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة عقارية في الكويت
تحصل الشركة العقارية على رخصة العمل ومزاولة العمل بعد شهرين من تقديم الطلب حيث تقوم الجهات المختصة بدراسة مبدئية لهيكلة الشركة وتحديد عوامل فشلها أو قوتها وغيرها من العوامل، نوضح المستندات المطلوبة لتأسيس شركة عقارية في الكويت:
- يتطلب وجود عقد إيصال إيجار أو التمليك لمقر الشركة.
- كذلك صورة من بطاقات الرقم القومي لجميع الشركاء في الشركة ومدير الشركة.
- أيضا احضار شهادة من مؤسسة التأمينات الاجتماعية لمدير الشركة.
- ضرورة جلب شهادة مصدقة من غرفة التجارة والصناعة بالكويت حيث تفيد موافقة الكفيل على حق الأجنبي في الدخول في شركة مع الغير.
- كما تحويل محل إقامة مدير الشركة على مقر الشركة.
- ضرورة توفر شهادة رأس مال للشركاء المتضامنين وغيرها من الشركات.
- العمل على استخراج شهادة الرقم الآلي لعنوان مقر الشركة.
- اعتماد توقيع الكفيل بالنسبة للشريك الأجنبي مع أخذ الموافقة بالعمل.
شاهد أيضا: نصائح للمبتدئين قبل دخول مجال الاستثمار العقاري
أفضل طرق الاستثمار الآمن في الكويت
بالإضافة لإنشاء شركات عقارية والاستثمار في هذا المجال يمكن التوجه نحو الاستثمارات الأقل مخاطرةً وتحقيق نسب أرباح وفيرة، ويعتبر الاستثمار في الذهب أكثر أماناً ويمكن البدء بالاستثمار فيه على عدة طرق، نوضح أفضل طرق الاستثمار الآمن في الكويت:
- حيث الاستثمار في سوق الأسهم
- الاستثمار في الأسواق العقارية
- كذلك استثمار الذهب
- كما المشاريع التجارية
- العقود الآجلة للذهب
- أيضا صناديق الذهب المتداولة في البورصة.
شاهد أيضا: تجربتي مع الاستثمار في الاسهم
قائمة كاملة باسماء شركات عقارية في الكويت 2023، تعتبر الكويت من دول المجلس التعاون الخليجي التي تشهد ثورة في مجال العقارات وتزاحم الشركات الأجنبية لإنشاء فروع لها في الكويت واستغلال عوامل الجذب في تحقيق أرباح كبيرة.
