يبحث الكثير من الأشخاص على أسعار الشقق المنازل في الكويت 2023، لكن تواجههم العديد من الصعوبات في تحديد المنطقة وصفات الشقة ونوعها حسب المبلغ الّذي يملكونه والهدف المحدد، وفي مقالنا اليوم سنقدم لكم ما يلزمكم بعد قرار شراء شقة في الكويت، مع عرض أبرز المناطق المشهورة فيها والتي يتزايد فيها الطلب، أيضًا سنذكر أهم أنواع الشقق المنتشرة في الكويت لكن عليك معرفة أن أسعار العقارات في الكويت تبدو رخيصة للسكان الكويتيين فقط لأنها تتماشى مع الحالة الاقتصادية لهم. أما إذا كنت من الوافدين ستشعر أنها باهظة نوعًا ما.
محتوى المقالة
أسعار الشقق المنازل في الكويت 2023
تتنوع أسعار الشقق المنازل في الكويت 2023 وتكون مختلفة تبعًا لعوامل عدة، من أبرزها: الوضع الاقتصادي للبلد، بالإضافة إلى المنطقة التي تقع فيها الشقة. وفيما يلي أمثلة عن بعض هذه الأسعار:
- الشقق في منطقة الشيوخ السكنية هي الأغلى من نوعها، بسبب سكن الأثرياء الكويتين فيها، ويبلغ سعر المتر المربع في منطقة الشيوخ السكنية 2000 دينار كويتي.
- أما الأسعار في منطقة عبد الله السالم فتكون أقل بنسبة قليلة، ويكون المتر الواحد فيها بسعر 1700 دينار كويتي.
- وفي منطقة الشامية التي تمتاز بالهدوء والشوارع الواسعة، يكون متوسط سعر المتر 1200 دينار كويتي.
- وأما في مناطق العديلية والخالدية والفيحاء، فيكون الطلب متزايدًا بشكل كبير جدًا، ما يجعل أسعار الشقق فيها أقل من سابقيها، وتمتاز هذه المناطق بسعر موحد يصل إلى 1000 دينار كويتي.
- وفي منطقة الكيفان واليرموك يصل السعر لـ 900 دينار كويتي بسبب الازدحام التي تشهده هذه المناطق.
أنواع الشقق في الكويت 2023
هناك العديد من أنواع الشقق في الكويت المنتشرة، لكن ما يجمع بينها هو الفخامة، فأغلب سكان الكويت يمتازون بالحالة الاقتصادية الممتازة. مما جعل تصاميم الشقق في الكويت تكون مختلفة في محاولة لتغطية جميع الحاجات، وتكون هذه الأنواع هي:
- شقق سكنية داخلية: بما أن البيوت في الكويت واسعة جدًا يلجأ البعض من أهل الكويت إلى قسم جزء ليسوا بحاجة إليه من شقتهم وتأجيره أو بيعه للمواطنين الكويتيين. وتكون مساحات هذا النوع متوسطة.
- الشقق في العمارات: يلجأ إلى السكن في العمارات أغلب الوافدين للكويت لأن السكان الأصليين يمتلك أغلبهم القصور والبيوت الفخمة. والجدير بالذكر أن مساحة الشقق في العمارات تكون صغيرة.
- الفيلا المستقلة: يملك هذا النوع أغلب سكان الكويت، وتكون فيلا مكونة من طابقين لها سور وحديقة خاصة بها.
- فيلا تاون هاوس: تشبه الفيلا العادية في تصميمها لكنها تكون ضمن صف عمراني، وتملك حديقة صغيرة.
- توين هاوس: يمكن تسميتها أيضًا بالمنزل المزدوج. ويكون لها مالكان لكل منهما قسم منفصل له مدخل خاص وحديقة.
- القصور الكبيرة: تكون غالية جدًا لكنها منتشرة بين أبناء الطبقة الراقية في الكويت، ويمكن لأي أحد يملك المبلغ الكافي أن يشتريها.
كيفية شراء الشقق في الكويت
هناك العديد من الخطوات التي يجب عليك اتباعها قبل الإقدام على شراء عقار، وتكون الخطوات كالآتي:
- تحديد الهدف من الشراء: إذ يمكن شراء المنازل لأسباب مختلفة تتمثل فيما يلي:
- الاستثمار في العقارات لجني الأرباح الكثيرة، من خلال شراء الشقق في الكويت وبيعها بثمن أغلى أو تأجيرها.
- السكن في الشقة، إذا كنت تنوي السكن فانتبه على المنطقة المحيطة والخدمات المحيطة، وهل تلبي احتياجاتك أو لا.
- قضاء الصيف في الشقة، في هذه الحال يفضل اختيار كموقع الشقة بالقرب من المراكز الهامة والحيوية.
- تحديد وسيلة البحث عن عقار: هناك الكثير من الطرق للبحث عن عقار من أبرزها البحث عبر الإنترنت أو الاتصال مع مكاتب عقارية تبحث عن طلبك بشكل مأجور.
- تحديد الميزانية: حدد المبلغ الذي تريد شراء العقار به. لأن رأس المال يلعب دورًا كبيرًا في تحديد صفات المنزل والمنطقة التي يقع فيها. فهناك شقق في الكويت تتوضع في مناطق الطبقة الغنية وشقق عادية.
- التواصل مع البائع: بعد تحديد المبلغ الهدف من الشراء تواصل مباشرة مع البائع لتعاين العقار بنفسك وتتأكد من مطابقة المواصفات. ولا تنسى التأكد أن خدمات المنطقة التي يقع فيها العقار تتناسب مع متطلباتك. ولا بأس بأن تتعرف على المنطقة أيضًا إذا لم تزرها من قبل.
- توثيق العقود وأوراق العقار: إذا أعجبك المنزل لا تستعجل في الشراء لأن العجلة تورث الندامة. بل تأكد أولًا من صحة الأوراق والعقود الخاصة به لتضمن حقك.
أفضل المناطق لشراء منزل في الكويت
هناك مناطق كثيرة جدًا في الكويت، لكن تختلف فيما بينها بالخدمات والقرب من المراكز الحيوية وتصميمات منازلها الراقية. ومن أبرز المناطق التي يتواجد فيها أفضل الشقق في الكويت، ألا وهي:
- الشيوخ السكنية.
- ضاحية عبد الله السالم.
- الشامية.
- النزهة.
- العديلية.
- الخالدية.
- الفيحاء.
- روضة الأطفال.
- اليرموك.
- كيفان.
في النهاية نكون قد ذكرنا أسعار الشقق المنازل في الكويت 2023، يبقى الدور الأكبر عليك في تحديد المتطلبات ومقارنتها مع الإمكانيات، ومن ثم اختيار الشقة الأنسب وذات المواصفات الأقرب لما تريده أنت من تصاميم ومساحات ومناطق مُخدمة.
