أخبار المال و الاعمال العربية والعالمية، وأسواق المال والبورصة، وأسعار العملات العربية والعالمية، إضافة إلى تقارير وتحليلات شاملة حول إدارة الأموال والاستثمار والبورصات
BTC
$62,269.03
+0.9%
ETH
$2,484.87
+2.48%
LTC
$320.72
+13.79%
DASH
$388.46
+15.9%
XMR
$357.89
+7.58%
NXT
$0.08
-0.61%
ETC
$46.18
+57.02%
DOGE
$0.29
+25.83%
ZEC
$278.15
+9.63%
BTS
$0.16
+24.5%
DGB
$0.13
+30.62%
XRP
$1.62
-2.88%
BTCD
$156.42
+0.9%
PPC
$1.13
-1.33%
CRAIG
$0.01
+0.9%
XBS
$3.03
+4.06%
XPY
$0.01
0%
PRC
$0.00
0%
YBC
$10,989.00
+66.8%
DANK
$0.02
+0.9%

نمو القطاع العقاري في دبي خلال عام 2021 بنسبة أكبر منذ ثلاثة أعوام الماضية

يشهد القطاع العقاري في دبي أداءاً جيداً يصنف بأنه الأفضل منذ عام 2019، وفق ما أكدته مصادر لرؤساء تنفيذيون لشركات عقارية في سوق دبي.

حيث أن أداء وتسجيل معاملات البيع والاستفسارات من البائعين والمشترين، كانت الأفضل في بداية هذا العام بالمقارنة مع نفس الفترة من عام 2019 و2020.

وكانت النسبة الأكبر من حيث الإقبال والطلب على السكن والاستثمار قد اندرجت لمنازل الفلل والوحدات الفاخرة والتاون هاوس، إلى جانب عقارات الدخل المتوسط.

كما وقد أوضحت المصادر عن مستوى تحسن ونمو سوق العقارات في دبي، حيث نمى مؤشر بعضها بشكل نسبي على مؤشر الأسعار، حيث ارتفع هامش منازل التاون هاوس والفلل ما بين 5 و 15 بالمئة، إلى جانب الوحدات السكنية الفاخرة التي حققت صعوداً بنسبة 10 بالمئة.

 

نمو العقارات في دبي

 

سجلت العقارات في دبي خلال بداية العام الحالي 2021 نمواً بنسبة 44 بالمئة من حيث القيمة.

حيث أن بلغت قيمتها الإجمالية في عام 2020 ما يقارب 47.7 مليار درهم، لترتفع في عام 2021 وتسجل 68.6 مليار درهم تقريباً.

وعلى صعيد الصفقات، ارتفع مؤشر النمو عن العام الماضي بنسبة 26 بالمئة ليبلغ عدد الصفقات 18525 بالمقارنة مع عدد صفقات العام الماضي والتي بلغت 14682 صفقة.

 

أما في عام  2019 فقد قُدرت نسبة ارتفاع التصرفات الإجمالية 21 بالمئة والتي بلغت 56.8 مليار درهم، إلى جانب عدد الصفقات التي بلغت 12694 صفقة.

وهذا ما يعكس من تحسن وانتعاش السوق المحلي للعقارات في دبي منذ عام 2019 وحتى العام الحالي.

وبالمقارنة مع ذلك، ارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 1.9 بالمئة تقريباً، حيث يقدر سعر القدم 858 درهم إماراتي للقدم المربعة. في حين أن متوسط سعر الشقة في دبي يبلغ تقريباً 775000 درهم، والفيلات ما يقارب 3.333 مليون، في حين أن التاون هاوس تبلغ 1.539 مليون درهم إماراتي.

 

نمو صفقات المبيعات خلال ثلاثة أعوام الماضية

 

ارتفع مؤشر نمو المبيعات في عام 2021 بنسبة 16 بالمئة، لتبلغ قيمتها 24.8 مليار درهم، أي أن عدد الصفقات بلغت 11639 صفقة.

بالمقارنة مع عام 2020 التي بلغت قيمتها 21.31 درهم وعدد صفقات 10111 صفقة، بينما خلال عام 2019 سجلت 20.1 مليار درهم، و8863 صفقة.

 

نمو صفقات الرهون في دبي

 

سجلت نسبة نمو قيمة صفقات الرهون خلال الأشهر الثلاث الأولى من عام 2021 تقريباً 76 بالمئة، حيث قدر عدد رهون الوحدات السكنية 4495، إلى جانب 2476 مبنى، و1076 أرضاً.

بالمقابل، بلغت قيمة الرهون في العام الماضي 39 مليار درهم، في حين كان 32.2 مليار درهم خلال عام 2019 خلال 2892 معاملة.

 

توقعات نمو القطاع العقاري في دبي في هذا العام

 

بناءً على المؤشر الإيجابي والأداء القوي للقطاع العقاري في دبي، تندرج التوقعات نحو تسجيل مزيداً من النمو في مؤشر العقارات خلال هذا العام، خاصةً مع بدأ التعافي من آثار جائحة كورونا.

كما وأضاف السماسرة في تصريحاتهم عن الطلب القوي في العقارات خاصةً في المواقع الشهير في دبي، مشيرين إلى احتمال ارتفاع الأسعار في ظل هذا الأداء المرتفع والخروج من حالة الجائحة.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.