ارتفاع أسعار العقارات ومواد البناء في مصر نوفمبر 2023 – بعد قرار البنك المركزي صباح الخميس بتحرير سعر الصرف الجنيه أمام الدولار والعملات الأجنبية مع إلغاء الخدمات المستندية ورفع سعر الفائدة بنسبة 200 نقطة تزيد الضغوط على شركات العقارات نظرا لرتباطها بمواد الخام في هذا المقال سنتكلم عن ارتفاع أسعار العقارات ومواد الخام وإلي أين تصل .
بعد ارتفاع سعر العقارات ما هي توقعات المطورين خلال الفترة المقبلة
سجلت أسعار العقارات زيادة بنسبة كبيرة تصل إلى 25% وفقا لحديث من المطورين وسبب حدوث ذلك نتيجة رفع الفائدة وظهور الضغوطات والتحديات التي يمر بها الاقتصاد المصري بشكل محلي ونرصد تجارتنا نيوز توقعات بعض المطورين سعر المنتاج العقارية وطبيعة السوق المصري خلال الأيام المقبلة
وأكد العضو المنتدب لشركة رووك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية المهندس هشام موسى أن معظم شركات التطوير العقاري حققت مبيعات قوية خلال الفترة الماضية في كافة المشروعات السكنية والإدارية والسياحية وأكد أيضا أن السوق العقارات المصري سوف يشهد انتعاشة قوية جدا خلال الفترات المقبلة لأن السوق المصري قائم على العرض والطلب وأن التركيبة السكانية المصرية تتطلب أن يكون هناك إقبال على المنتج العقاري السكني
وأكد رئيس شعبة مواد البناء أن زيادة أسعار مواد الخاص لن تؤثر على تنفيذ المشروعات القائمة وأنه سيتواصل مع شركات التطوير العقاري لستكمال تطوير المشروعات القائمة وأنه سيتم تدبير نقد الأجنبي للمصانع لاستيراد مواد الخام المستخدمة في البناء
وقد أضاف أيضا في تصريح أن بعض شركات تطوير العقار عن وقف بيع الوحدات لحين استقرار سعر تكلفة مواد الخام موضحا أن التغير المستمر في سعر صرف الجنيه المصري يؤدي إلى عدم استقرار السوق المصري مما سيدفع بعض الشركات لوقف أو التمهل في بيع لحين استقرار سعر صرف الجنية وحساب الذيادة فسعر الوحدات
وقد أصدر البنك الأهلي ومصر شهادات ادخار بعائد سنوي 17.25% لمدة 3 سنوات ، وقررا أيضا رفع سعر العائد علي الشهادات البلاتنينية لتصبح بعائد 16% لمدة 3 سنوات اعتبارا من اليوم لشهادات المجددة تلقائيا أو الشهادات الجديدة
أقراء أيضا :زيادة أسعار مواد البناء في مصر والأسباب الأساسية لذلك؟
ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت بالسوق المصري
أعلن رئيس شعبة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية أحمد الزيني ارتفع سعر الطن الحديد بقيمة تصل 2000 جنيه منذ مطلع الشهر الجاري ليصل إلى 19900 إلى 19950 جنية للطن
تم التأكد من الغرفة التجارية علي أن تباع للمستهلك ما بين 20000 إلي 20500 للطن لحين ثبات الأسعار في الأسواق المحلية
كما ارتفع أيضا سعر طن الأسمنت بقيمة تراوح ما بين 1300 إلي 1500 للطن ، ويرتفع سعر الحديد 2500 جنية والأسمنت 200 جنية في السوق مرة أخرى على التوالي منذ بداية العام .
وأعلنا كلا من شركة حديد المصريين وشركة حديد عز رفع سعر الحديد 19650 جنيه للطن بزيادة تقدر 1980 تقريبا
أقراء أيضا :سعر طن الاسمنت اليوم في مصر .. آخر تحديث لأسعار مواد البناء في مصر
