يعتبر الحصول على قرض منزل في الكويت بيت بالقسط في الكويت من أهم الخدمات المقدمة من الحكومة الكويتية إيمانًا منها بدعم المواطن الكويتي وتأمين استقراره السكني وراحته النفسية.
فقد سعت دولة الكويت بالدرجة الأولى إلى تأمين مستوى معيشي رفيع لمواطنيها، رغم أنها تتميز بدخلٍ مرتفعٍ للفرد، حيث تعتبر الرواتب في الكويت من أعلى الرواتب في العالم، ومع ذلك فقد خصصت الحكومة العديد من أفضل بنوك الكويت وفوضتها بتقديم مختلف أنواع القروض لمواطنيها. ومن أهم هذه القروض هو قرض الحصول على منزل بالتقسيط، ووضعت لتحقيق ذلك شروطًا وأحكامًا معينة. كما أنها لم تنسى دعم المرأة الكويتية عن طريق تقديم قرض الحصول على منزل للمرأة الكويتية. وسنلقي الضوء في هذا المقال على أساسيات الحصول على قرض منزل في الكويت بيت بالقسط في الكويت.
قرض المنزل في الكويت
هو قرض تمويل مقدم من إحدى المؤسسات المالية التي تقدم خدمات التمويل، سواءً كانت مؤسسات حكومية أو خاصة أو جمعيات خيرية، حيث أن الغاية الرئيسية من هذا التمويل هو تسهيل شراء منزل خاص بالعميل، إذ من الممكن الحصول على تمويل ضمن مبالغ تغطي كامل قيمة العقار، أو جزء منه، وذلك حسب نوع القرض، والجهة المانحة له. حيث يعطى قرض المنزل في الكويت لشريحة معينة من المجتمع وبما يتوافق مع الشروط المطلوبة.
شروط الحصول على قرض منزل بالتقسيط في الكويت
تقدم الحكومة الكويتية خدمة منح قرض منزل بالتقسيط كمساعدة منها لشعبها في تأمين حياته واستقراره، إلا أنها تفرض العديد من الشروط مقابل ذلك حيث يجب أن تتوفر مجموعة من الشروط في الفئات المستحقة للقرض كما يلي:
- أن يكون مقدم طلب الحصول على قرض منزل رب أسرة كويتي الجنسية.
- يشترط أن يكون متزوجًا وقد مضى على فترة زواجه مدة لا تقل عن سنتين.
- أن لا يقل عمره عن 21 عامًا.
- يجب ألا يكون قد سبق له وحصل على رعاية سكنية من قبل الدولة الكويتية سواءً هو أو زوجته أو أحد أبنائه.
- يشترط على معيل الأسرة ألا يمتلك عقارًا تزيد مساحته عن 200م² فأكثر، أو أن يكون مشتركًا في ملكية عقار يوفر له ولأسرته الرعاية السكنية المناسبة.
- أن لا يكون طرفًا في أي عملية بيع أو شراء لأي عقار يزيد ثمنه عن 140.000 دينار كويتي.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض منزل بالتقسيط في الكويت
كأي معاملة رسمية تجري في دوائر الحكومة، هناك مجموعة من المستندات المطلوبة للحصول على قرض منزل بالقسط في الكويت كما يلي:
- صورة من الهوية الوطنية ودفتر العائلة.
- خطاب تعريفي من قبل الجهة التي يعمل لديها المُقترض.
- كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر للعميل.
- تعبئة طلب التمويل وطلب التأمين من قبل المُقترض.
- صورة من هوية مالك العقار.
- مخطط كروكي واضح لموقع العقار.
- صورة من رخصة بناء العقار.
شروط الحصول على قرض منزل للمرأة الكويتية
قدمت الحكومة الكويتية دعمًا خاصًا للمرأة من خلال منحها قرضًا منزليًا خاصًا بها، حيث تستطيع المرأة الكويتية الحصول على قرض منزل بالتقسيط ضمن مجموعة من الشروط، وهي كالآتي:
- أن تكون المرأة مقدمة الطلب كويتية مطلقة طلاقًا واضحًا، أو أرملة، ولديها أولاد كويتيين أو غير كويتيين.
- مرور ثلاث سنوات على الأقل بعد الطلاق.
- أن لا يكون قد سبق لها التمتع بالرعاية السكنية من الدولة.
- عدم امتلاك المرأة سكنًا ملكًا لها، أو بديل سكني بالإيجار.
- أن يكون في رعاية المرأة مقدمة الطلب أولادًا عازبين.
- حيازة المرأة لأولادها بحكم قضائي نهائي، أو بإقرار رسمي موثق صادر عن الزوج.
- أن لا تكون المرأة مالكة لعقار آخر تزيد مساحته عن 200م²، أو شريكة في ملكية بمساحة 200م²، حيث يوفر لها في الحالتين الرعاية السكنية المناسبة.
الحصول على قرض منزل بالتقسيط من البنوك الكويتية
تقدم البنوك الكويتية أنواعًا مختلفة من القروض، سواءً كانت قروض مشاريع مختلفة أو قروضًا للحصول على منزل بالتقسيط، حيث يصب الهدف الأساسي لهذه القروض في تأمين حياةً كريمةً ومستقرةً للمواطن الكويتي. وسنستعرض فيما يلي أشهر البنوك الكويتية التي تقدم قروضًا سكنية:
الحصول على قرض منزل بالقسط من بنك بوبيان
يقدم بنك بوبيان قرض سكني لكل من الموظفين والعسكريين. ولا يشترط تحويل راتب العميل إلى البنك، تتراوح قيمة التمويل المقدم من هذا البنك من 1,000 د.ك وتصل لغاية 70,000 د.ك ، حيث يسدد خلال 180 شهرًا.
الحصول على قرض منزل بالقسط من بنك وربة
يقدم بنك وربة القرض السكني على هيئة تمويل إسلامي ويشترط لتقديم قرض منزل ما يلي:
- أن لا يقل عمر العميل عن 18 عامًا، وفي حال كان عمره أقل من 21 عامًا يجب حضور الوصي عليه.
- أن لا يقل دخل العميل عن 400 د.ك
- ألا تتجاوز الأقساط الشهرية للموظف نسبة 40% و30% للعملاء المتقاعدين من صافي الراتب مع كامل القطوعات.
- تتراوح فترة سداد قرض المنزل بين 12- 180 شهرًا
الحصول على قرض منزل بيت بالقسط من بنك التمويل الكويتي
يقدم بنك التمويل الكويتي قرضاً عقارياً للمواطنين الكويتيين والمقيمين في الكويت، وضمن شروط ميسرة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويمكن الحصول على تمويل يصل إلى 70.000 دينار كويتي يتم تسديدها على فترة تصل إلى 15 عامًأ.
الحصول على قرض منزل بالقسط من بنك الكويت الوطني
يقدم بنك الكويت تمويلاً سكنيًا لعملائه وذلك لبناء أو شراء أو تجديد منزل، إذ يمكن الحصول على مبلغ يصل إلى 70.000 دينار كويتي، بفترة سداد تصل إلى 15 عامًا. وقد أعطى بنك الكويت الوطني أولوية الحصول على القرض لكافة عملاء بنك الكويت الوطني، كما اشترط للحصول على قرض منزل في الكويت أن لا يتجاوز عمرالمُقترض 65 عامًا عند استحقاق القرض، وأن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري 400 د.ك.
في ختام المقال، نأمل أن نكون قد قدمنا شرحا وافيًا عن كيفية الحصول على قرض منزل في الكويت بيت بالقسط في الكويت، حيث أن هذه القروض السكنية المقدمة من الحكومة الكويتية تشمل المواطنين الكويتيين والأجانب المقيمين في الكويت ضمن شروط ميسرة وسهلة.
