تمديد برنامج الرهن الميسر، قرارٌ صدرَ عن مجلس الوزراء في السعودية. وهو برنامجٌ صمم بهدف دعم تمويل المساكن في السعودية. وقد تم تحديد مدة التمديد لثلاث سنوات، وسوف يبدأ التمديد من نهاية المدة التي تم النص عليها في قرار مجلس الوزراء ذو الرقم (391).

ما هوَ برنامج الرهن الميسر؟

هو برنامجٌ مشترك بين شقين. وهما وزارة الإسكان ووزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي/ ساما). وقد تم تأسيسه بغرض مساعدة المواطنين ذو الدخل المحدود. في الحصول على قرض تمويلي لاقتناء مساكن جاهزة. حيث تتم مساعدتهم عن طريق تخفيف مبلغ الدفعة الأولى من 15 بالمئة إلى 10%. وذلك سعياً من الدولة لامتلاك السعوديين كافةً لوحداتٍ سكنيةٍ.

أهداف تمديد برنامج الرهن الميسر

لقد تم الاتفاق على تمديد الرهن الميسر. أثناء جلسة عُقدت برئاسة “الملك سلمان بن عبد العزيز” خادمُ الحرمين الشريفين. الذي حصر قرار التمديد فقط على المواطنين المنطبقة عليهم شروط دعم السكن. حيث تم العمل على هذا بغرض تحقيق الأهداف التالية:

  • جعل عمليات امتلاك المسكن أكثرَ سهولةً.
  • إيجاد حل جوهري لمشكلة السكن، من خلال رفع معدل التملك بمعدل 70%.

وسيتم ذلك عن طريق منح صندوق التنمية العقارية الضمانات اللازمة للمصرف أو الشركة الممولة، وعن طريق جعل الدفعة الأولى لا تتعدى مبلغ 40 ألف ريال سعودي على الأكثر.

ما هي شروط تمديد الرهن الميسر؟

كما ذكرنا سابقاً، حصر مجلس الوزراء السعودي قرار تمديد الرهن الميسر. فقط على المواطنين المنطبقة عليهم شروط دعم السكن، والتي يمكن تلخيصها كالآتي:

  • امتلاك الجنسية السعودية (التجنيس).
  • امتلاك إقامة دائمة في السعودية أيضا.
  • يجب أن يكون كذلك عمر المستفيد 25 على الأقل.
  • لا يجب أيضا أن يكون المستفيد مالكاً لمسكن فعلاً.
  • يجب أخيرا أن يكون المتقدم لتملك الوحدة السكنية هو رب العائلة حصراً.

كيف يعمل البرنامج؟

يقوم برنامج الرهن الميسر بمساعدة المواطنين في تأمين مسكن لهم في أقرب فرصة. وذلك عن طريق تقديم تسهيلات دفع لمراعاة أحوالهم المادية الضيقة. حيث يتم تمويل السكن كما يلي:

  • يمنح صندوق التنمية العقارية ضمان للشركة التي ستمول بمقدار 5 بالمئة من قيمة العقار.(40 ألف ريال سعودي على الأكثر).
  • كما يخفف معدل تمويل أول دفعة إلى 10 بالمئة بعد أن كان يساوي 15 بالمئة.
  • يبلغ أعلى حد لمعدل التمويل للدفعة الأولى ما يقارب 120 ألف ريال سعودي.
  • تضمن وزارة المالية 15 بالمئة من قيمة العقار الي يمول، على شكل وديعة عند الممول العقاري.

وتستمر الضمانات إلى أن يصبح معدل التمويل حوالي 70% من القيمة الإجمالية للعقار. أما مبلغ الوديعة، فيقتصر استعماله على ضمان الدفعة المقدمة فقط. ولا يتم استخدامه إلا في حالة واحدة. وهيَ: عدم امتلاك المستفيد المقدرة على سداد قيمة المسكن، وقمية المبلغ المدفوع للمسكن قيد الرهن لا تكفي أيضا.

اطلع على:

السجلات التجارية المنتهية بالسعودية 2023 حان الوقت للتجديد أو الشطب

ربط فواتير المياه بشبكة إيجار بالسعودية للارتقاء بجودة الخدمات للمستفيدين

سيارة لاند روفر ديفيندر 2023 – مواصفات وأسعار السيارة الجديدة في دول الخليج