نتيجة لما ظهر داخل المملكة العربية السعودية من أزمة لتوفير السكن، فأكثر ما يتم البحث عنه في الفترة الأخيرة من قبل المواطنين داخل المملكة هو القرض العقاري، حيث قامت الحكومة السعودية بالسعي لمحاولة حل هذه الازمة وذلك عن طريق صندوق التنمية العقاري، حيث يقوم البنك العقاري بتقديم العديد من الخدمات التمويلية المختلفة لجميع المستويات المختلفة، وتقديمها للمواطنين السعوديين والقائمين أيضا داخل الأراضي السعودية، واليوم سوف نقوم في هذه المقال بعرض أهداف التمويل، وأهم الشروط المطلوبة حتي يتم الحصول على التمويل من قبل البنك العقاري.
القرض العقاري من صندوق التنمية العقاري السعودي
لقد تم بناء صندوق التنمية العقاري داخل المملكة العربية السعودية في مدينة الرياض منذ عام 1975. كان الهدف منه هو أن يكون برنامج تنموي ولا يهدف للحصول على أي ربح.
كما يقوم صندوق التنمية العقاري بتقديم العديد من التمويلات المختلفة للعمل على مساعدة المواطنين للقيام بشراء عقار أو المساعدة في بناء منزل بغرض الاستثمار أو السكن، وهناك العديد من المنظمات والجهات داخل المَلكة تعمل على تقديم المساعدة في برنامج التمويل العقاري ومن أهمهم البنك السعودي للاستثمار والبنك الراجحي.
أهداف التمويل العقاري
- يساعد في تمليك وحدة سكنية مكتملة التشطيب.
- يعمل على المساعدة بتكملة بناء وحد سكنية في مدة ثلاث سنوات.
- يساعد المواطن الذي لديه أرض ويريد بناء عقار عليها.
- تقديم المساعدة لمن لديه قرض عقاري مع بنك ويريد سداده.
- وفي حالة امتلاك المواطن لعقار فيمكنه رهنه والحصول على القرض في دفعة واحدة.
طريقة التقديم للحصول على القرض العقاري من صندوق التنمية العقاري السعودي
حتي تتمكن من الحصول على التمويل العقاري فعليك القيام بعدة خطوات بسيطة وأهم هذه الخطوات كما يلي :
- أولا عليك القيام بالدخول على الموقع الخاص ببنك التنمية العقاري
- ثم اختيار التقديم على طلب قرض من خلال الصفحة التي ستظهر لك بعنوان صفحة الشروط للحصول على التمويل العقاري.
- وبعد ذلك سيظهر مجموعة الأحكام والشروط عليك الموافقة عليها.
- وبعدها عليك القيام بتسجيل جميع البيانات التي سوف يتم طلبها منك عن طريق النموذج الذي سوف يظهر لك.
- وبعدها عليك مراجعة بياناتك جيدا والتأكد من صحتها ثم الموافقة على إقرار صحة البيانات التي قمت بإدخالها.
- ثم الضغط على خيار إرسال.
- وسوف يتم إرسال رسالة نصية لك على الهاتف الذي قمت بكتابة رقمه مع البيانات التي قمت بإدخالها، في حالة القبول أو الرفض.
الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على القرض
كما قمنا بعرض القرض العقاري من صندوق التنمية العقاري وأهم أهداف القرض وكذلك الشروط المطلوبة للحصول عليه. علينا أيضاً عرض الأوراق والمستندات المطلوبة للتمكن من الحصول على القرض. ويمكننا عرض الأوراق المطلوبة كما يلي :
- ملئ نموذج طلب التمويل وتقديمه
- تقديم خطاب تعريف من قبل جهة العمل
- كما يجب تقديم بطاقة الهوية وتكون سارية الصلاحية وكذلك صورة منها
- قسيمة تحتوي على قيمة أخر راتب للعميل.
