أخبار المال و الاعمال العربية والعالمية، وأسواق المال والبورصة، وأسعار العملات العربية والعالمية، إضافة إلى تقارير وتحليلات شاملة حول إدارة الأموال والاستثمار والبورصات

Advertisement

Advertisement

أسعار العقارات في تركيا 2022.. السوق العقاري التركي

احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.

Advertisement

أسعار العقارات في تركيا 2022.. السوق العقاري التركي. بحسب مسؤول غرفة إسطنبول للعقارات من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات والإيجارات في تركيا انخفاضًا في العام القادم 2023. حيث أفاد رئيس غرفة إسطنبول للعقارات، نظام الدين آشا، بأن المنازل التي تبلغ قيمة إيجارها 10 آلاف ليرة نحو 558 دولارا ستنخفض في 2023 حتى 6_7 آلاف، وإلى 8 آلاف كأسوأ احتمال.
كذلك بين آشا أن أسعار العقارات في تركيا للعام 2022 ارتفعت بشكل فاحش. في حين بقي المستوى المعيشي لم يتغير ولم تطرأ عليه أي زيادة ملحوظة. فيما أكد أنه يجب على المستأجر أن يكسب نحو 25 إلى 30 ألف ليرة ليتمكن من دفع إيجار منزله.

Advertisement

اقرأ أيضا: أسعار العقارات في الأردن 2022..أسعار العقار بالأردن 

الاسثتمار الحقيقي الاسثتمار الامن افضل شركة استثمار حقيقة

سوق العقارات في تركيا 2022

وقد شهد سوق العقارات التركي زيادة ملحوظة في أسعار العقارات كالمنازل، ذلك بعد رفع أسعار مواد البناء وانخفاض سعر صرف الليرة. لكن ذلك لم يؤثر على عملية إقبال الأجانب على شراء العقارات وقد زادت المبيعات في النصف الأول من العام الحالي 2022 أكثر من 32% مقارنة بالفترة نفسها عام 2021. كذلك زادت نسبة المبيع للأجانب في الربع الأول من العام 2022 عن 54.1% تبعا لهيئة الإحصاء التركية.
بذلك كان من أسباب زيادة عملية الشراء في العقارات استمرار تهاوي سعر الليرة التركية كونها أحد الملاذات الآمنة للمستثمرين والمدخرين الأتراك. مما أدى لزيادة العرض والطلب في السوق العقارية التركية.

Advertisement

أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا 2022

بحسب مراقبين أتراك أن أسعار العقارات في تركيا 2022 ارتفعت فوق القدرة الشرائية مما دفع الحكومة للتدخل الشهر الماضي. حيث فرضت وزارة المال غرامات مالية على 64 ألف مالك عقار وقد وصفتهم الحكومة التركية بالانتهازيين. هذا بسبب رفعهم الأسعار بعدما أعلن الرئيس رجب طيب أردوغان منح حكومته قروضًا بأسعار فائدة منخفضة لشراء منزلا أول ووحيدا.
أيضا من أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا زيادة تكاليف البناء نتيحة ارتفاع أسعار المواد الأولية التي صعدت 100% خلال عام. ذلك ما نتج عنه ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق إسطنبول لأكثر من 130% في عامين.

Advertisement

ارتفاع تكلفة البناء في تركيا

كذلك ارتفع مؤشر تكلفة البناء في تركيا بمعدل 3.97% على أساس شهري، ومعدل 105.73% على أساس سنوي في شهر مايو 2022.
فيما جاء في بيان هيئة الإحصاء التركية منتصف يوليو حول بيانات مؤشر تكلفة البناء لشهر مايو.
أنه زاد مؤشر تكلفة البناء في تركيا مايو 2022 3.97% مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 105.73% مقارنة بالشهر ذاته في 2021.
كذلك ارتفع مؤشر مواد البناء في الشهر ذاته بمعدل 4.97% على أساس شهري، وارتفع مؤشر العمل بنسبة 0.18%.
قضلا عن أنه صعد مؤشر مواد البناء في مايو بمعدل 130.73%، وارتفع مؤشر الصناعة بمعدل 44.06%.
كما أوضحت البيانات الرسمية أن مؤشر تكلفة تشييد المباني ارتفع في مايو بمعدل 3.84% على أساس شهري، ومعدل 102.32% على أساس سنوي.

حجم بيع العقارات في تركيا 2022

الجدير بالذكر أنه شهدت تركيا في الربع الأول من العام 2022 بيع ما يزيد عن 708 آلاف عقار في أنحاء البلاد.
هذا بحسب إحصائيات المديرية العامة للطابو والمسح العقاري التابعة لوزارة البيئة والتحول والعمراني والتغير المناخي نشرتها، في أبريل على صفحتها الإلكترونية.
وقد بينت المعطيات أن أول ثلاث أشهر من العام 2022 سجلت بيع 708 آلاف و523 عقارًا. كذلك بلغت إيرادات الحكومة من بيعها 6 مليارات و961 مليونا و776 ليرة.

قدمنا إليكم من موقع تجارتنا نيوز تفاصيل السوق العقارية في تركيا، أسعار العقارات في تركيا 2022، أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، مؤشر تكلفة البناء في تركيا. 

قد يهمك: أسعار العقار في السعودية 2022 تسجل ارتفاعا فما هي الأسباب؟

Advertisement

Advertisement

Advertisement

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.