رخصة بناء سكني، هي بمثابة تصريح من مقدم للمواطن السعودي من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، ليتيح للمواطن البناء على قطعة أرض خاصة بالمالك، حيث يجب على المواطن استخراج هذه الوثيقة قبل الشروع في البناء، منعًا للمسائلة القانونية، وهدم البناء، وقد عملت الحكومة السعودية على توفير كافة المعاملات المتعلقة بالبناء أو الهدم للمنشآت والعقارات من خلال نظام إلكتروني جديد يساعد المواطنين السعوديين على إتمام معاملاتهم بكل سهولة دون الحاجة إلى الذهاب للمقرات الوزارية، وفي المقال التالي سنتعرف على رسوم رخصةبناءسكني.
ما هي رسوم استخراج رخصة بناء سكني
تم تحديد رسوم استخراج رخصة البناء في السعودية حيث ينقسم إلى 5 تصنيفات يختلف سعر كل منهما عن الآخر، وتأتي رسوم رخصة بناء سكني على الشكل التالي:
- رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة لكل متر مربع، وتتضمن:
- التصنيف الأول: 3 ريال سعودي.
- التصنيف الثاني: 2,40 ريال سعودي.
- كذلك التصنيف الثالث: 1,80 ريال سعودي.
- التصنيف الرابع: 1,20 ريال سعودي.
- التصنيف الخامس: 0,60 ريال سعودي.
- رسوم إصدار رخصة المباني السكنية التجارية لكل متر مربع، وهي:
- التصنيف الأول: 4 ريال سعودي.
- التصنيف الثاني: 3,20 ريال سعودي.
- كذلك التصنيف الثالث: 2,40 ريال سعودي.
- التصنيف الرابع: 1,60 ريال سعودي.
- التصنيف الخامس: 0,80 ريال سعودي.
- رسوم إصدار رخصة المباني التجارية لكل متر مربع، وتشمل:
- التصنيف الأول: 6 ريال سعودي.
- التصنيف الثاني: 4,80 ريال سعودي.
- كذلك التصنيف الثالث: 3,60 ريال سعودي.
- التصنيف الرابع: 2,40 ريال سعودي.
- التصنيف الخامس: 1,60 ريال سعودي.
- رسوم إصدار رخصة بناء الأسوار لكل متر طولي، وتشمل:
- التصنيف الأول: 2 ريال سعودي.
- التصنيف الثاني: 1,60 ريال سعودي.
- كذلك التصنيف الثالث: 1,20 ريال سعودي.
- التصنيف الرابع: 0,80 ريال سعودي.
- التصنيف الخامس: 0,40 ريال سعودي.
مدة استخراج رخصة بناء سكني
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أن مدة استخراج رخصة البناء تستغرق مدة ما بين يوم إلى 5 أيام عمل على الأكثر، حيث يتم إصدار الرخصة بشكل إلكتروني من خلال منصة سكني أو بلدي وتسلمها من أحد المكاتب المختصة، بعد استيفاء كافة المتطلبات ودفع الرسوم الخاصة بالرخصة.
خطوات استخراج رخصة بناء سكني
يستطيع المواطن استخراج رخصة بناء من خلال منصة سكني عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة سكني التابع لوزارة الإسكان من هنا.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- ثم النقر على خدمة إصدار رخصة بناء.
- كذلك يجب اختيار الأمانة والبلدية المتاحة، ثم تعيين المكتب الهندسي.
- ثم إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- كما يجب إرسال نسخة الصك.
- أيضًا إرسال الطلب للمكتب الذي تم تحديده سابقًا.
- ثم استكمال بيانات الطلب.
- كما سيتم تدقيق الطلب والمرفقات من قبل البلدية.
- بعد ذلك، يتم اعتماد الطلب من البلدية، ثم إرسال فاتورة سداد.
- طباعة رخصة البناء المتاحة.
مدة صلاحة الرخصة
أوضحت الوزارة أن مدّة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربيّة السعوديّة هي ثلاث سنوات يتم احتسابها من تاريخ إصدار الرخصة، وذلك للرخص الخاصة بكافة المباني السكنيّة أو السكنيّة التجاريّة أو التجاريّة، وكذلك رخصة بناء الأسوار. ونوهت على أنه يمكن تمديد مدة الرخصة لمدة سنة واحدة فقط، وذلك بشكل إلكتروني من خلال المنصات الإلكترونية الرسمية ذات العلاقة.
قد يهمك أيضًا:
شروط التسجيل في الأكاديمية الوطنية البحرية السعودية 1444 – 2023
أسعار الأراضي السكنية في السعودية 2023 … ارتفاع بشكل نسبي في الأسعار
