كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر من المشاريع السكنية الهامة والمميزة في جمهورية مصر العربية. تتميز بخدماتها التي تضاهي الخدمات العالمية من حيث الجودة والتصميم العمراني المنفرد. بالإضافة إلى سحر المكان وجمالية المساحات الخضراء والممرات المائية التي تبهج القلوب وتسر الخواطر. ثم إن تسهيلات البيع من ناحية الأسعار المناسبة للشقق، وكذلك إمكانية التسديد وفق أقساط مناسة دون فوائد من العوامل التي سهلت الحصول على سكن في هذا المشروع السكني العملاق. وسنطلعكم في مقالنا هذا وعبر موقع تجارتنا الإلكتروني على ميزات كومباوند طيبة جاردنز في مدينة 6 اكتوبر في مصر وخصائصه. كما سنسلط الضوء على الأسعار والخدمات المتوفرة تابعوا معنا حتى الكلمة الأخيرة وستجدون في مقالنا ما يغنيكم عن زيارة المواقع الأخرى.
محتوى المقالة
ما هو كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
يعتبر مشروع طيبة جاردنز 6 أكتوبر من أكثر المشاريع السكنية التي تلقى رواجًا كبيرًا من قبل الأفراد والباحثين عن شقق للبيع. ويتميز هذا المشروع بالكثير من الخصائص التي تجعل منه ملجأ للعيش والاستثمار للكثير من الأفراد. فهو من أرقى الكمبوندات السكنية التي تم العمل على تطويرها هناك. كما أنها تعتبر أكثرها شهرة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يحيط به سور خاص من جميع الجوانب. الأمر الذي يضمن الراحة والأمان. بالإضافة إلى الخصوصية الكاملة للأفراد. ويعتبر هذا المشروع من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدًا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة.
ما هو كومباوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
ميزات كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
إن المميزات الكثيرة لمشروع كومبوند طيبة أدى إلى الارتفاع الكبير في طلب شراء شقق طيبة جاردنز، وإليكم أبرزها:
- انتشار المساحات الخضراء والحدائق في كافة أنحاء المشروع، إذ أنه يهدف إلى توفير أسلوب حياة صحية لساكنيه إلى جانب الإسكان الفاخر.
- ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على شقق للبيع بطيبة جاردنز، طرازه المعماري المميز والحديث وامتلاكه كافة وسائل الراحة والرفاهية المختلفة.
- كما أنه ينفرد بأجوائه التي تضاهي أجواء المدن الأوروبية، فيعطي إحساس للفرد وكأنه يسكن بإحدى البلاد الأوروبية دون أن يخطو خطوة واحدة خارج البلاد
- وكذلك من الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على شقق طيبة جاردنز أكتوبر، الموقع الجغرافي المتميز للمشروع على محور جمال عبدالناصر الرئيسي وبالقرب من مناطق الاستقطاب السكاني بمدينة 6 أكتوبر مثل مول العرب، وجامع الحصري، ونادي الصيد الذي يعتبر من أكبر وأشهر الأندية الرياضية في مصر.
- بالإضافة إلى سهولة الوصول منه واليه عبر عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو، وطريق وصلة دهشور، وطريق الواحات البحرية.
اقرأ أيضًا:الجدول الزراعي لأهم المزروعات في الإمارات عام 2022
خصائص كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
وبالرغم من تعدد الوحدات السكنية في هذا المشروع وتنوعها. إلا أنه يزداد الإقبال على شقق طيبه جاردنز 6 أكتوبر بشكل خاص، وذلك للخصائص المتميزة مثل:
- وجود ممرات مخصصة للمشي بالمشروع وأخرى لركوب الدراجات.
- وتوفير نمط حياة صحية لسكانه بالإضافة إلى جانب الإسكان المتميز.
- كما أنه يجمع ما بين الهدوء ونمط الحياة العصرية المتطورة، ولذلك فهو يجذب أعداد كبيرة من المشترين والمستثمرين.
- ثم إن شقق للبيع طيبة جاردنز 6 أكتوبر تتميز بتنوع مساحاتها لتناسب جميع الاحتياجات والمتطلبات. إذ تتراوح مساحة الشقق ما بين 100 – 300 متر مربع.
- ومن مميزات تلك الشقق أنها فخمة وواسعة، وتتميز بامتلاكها غرف نوم متعددة وفسيحة. إذ إنها في الغالب تتألف من ثلاثة غرف نوم، وحمامين، ومطبخ، وغرفة استقبال.
- ويحتوي مشروع طيبة جاردنز أكتوبر على جميع المرافق ومميزات الترف التي توفر الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن، والحراسة، والمكيفات المركزية ومواقف السيارات الخاصة بالإضافة إلى الحدائق وخدمة حارس العمارة.
- كما يوجد خصائص أخرى ينفرد بها المشروع، مثل: حمامات السباحة، والنوادي الصحية، وخدمات التنظيف بالإضافة إلى الصالات الرياضية المشتركة.
أسعار كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
يرى الكثير من المتابعين أن أسعار الشقق والعقارات في كومبوند طيبة حاردنز 6 اكتوبر مناسبة مقارنةً بالخدمات المتميزة، وإليكم أهم المعلومات المتعلقة بأسعارها:
- تعتبر أسعار طيبة جاردنز 6 أكتوبر معقولة جدًا بالمقارنة لنظائرها من الكمبوندات السكنية الأخرى.
- كما يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 600.000 جنيهًا مصريًا.
- أسعار شقق طيبة جاردنز المرحلة الثالثة مناسبة، فغالبًا ما تكون في حدود 4800 جنيها للمتر.
- ثم إنه تتوفر أنظمة التسديد المتنوعة وتسهيلات منفردة في السداد، والتي من شأنها إتاحة الفرص للأفراد لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد.
- وهذه الميزات في الأسعار تجعل شقق مشروع طيبة جاردنز 6 أكتوبر في متناول أيدي الجميع.
الخدمات المميزة في كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
تتنوع الخدمات الراقية التي تضاهي أرقى التجمعات السكنية العالمية، وهي كما يلي:
- المساحات الخضراء الواسعة ووجود الأشجار المتنوعة والممرات المائية التي تعطي راحة للنفس
- ويحيط بشقق للبيع في كمبوند طيبة جاردنز من الداخل العديد من الخدمات المميزة مثل:
المساجد وخدمات الأمن والحراسة، وكذلك المدارس الانترناشونال. بالإضافة إلى المول التجاري والمساحات الخضراء. - كما يحيط بشقق في كمبوند طيبة جاردنز 6 أكتوبر من الخارج العديد من الخدمات المميزة مثل:
صيدليات أبوعلي ومدارس الخليل للغات، وكذلك سوبر ماركت أولاد رجب. بالإضافة إلى مستشفى الزهور ومطعم جزيرة العرب.
الخدمات المميزة في كومباوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
شاهد أيضًا: أسعار الشقق المنازل في سوريا 2023
أنواع الشقق السكنية في كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
تختلف أنواع الشقق السكنية في مشروع كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر من حيث الموقع الجغرافي، فعلى سبيل المثال:
- يوجد شقق في طيبة جاردنز 6 أكتوبر طابق أرضي وتكون مرفقة بحديقة.
- كذلك يتوفر شقق في طيبة جاردنز ذات شرفات جميلة تتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية مبهرة للمساحات الخضراء والطبيعة الخلابة من ارتفاع شاهق.
- كما يوجد شقق ذات مساحات واسعة والمعروفة أيضا بالدوبلكس وتكون فخمة وواسعة من الداخل.
مدينة 6 اكتوبر في مصر
تعتبر مدينة 6 اكتوبر في جمهورية مصر العربية من أشهر المدن السكنية من حيث التخطيط الجيد، والطرق المتسعة النظيفة والممهدة، بالإضافة إلى مناخها المعتدل صيفا وشتاء بسبب ارتفاعها عن سطح البحر. وعلى الرغم من أن المدينة تقع بالقرب من مناطق وسط البلد والمهندسين إلا أنها تتميز بالهدوء الكامل إذ يتم فصل المناطق السكنية عن المناطق التجارية والصناعية. كما أن مدينة 6 اكتوبر تحتوي على جميع الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة التعليمية والضحية وكذلك الترفيهية.
شاهد أيضًا:أسعار الشقق المنازل في فلسطين 2023
بيانات عقد شراء شقة في كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر
إليكم أبرز البيانات الخاصة بتوقيع عقد شراء شقة في كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر، وهي كالتالي:
- اسم المشتري والبائع مع العنوان بالكامل، ويمكن ذلك من خلال البطاقات الشخصية.
- وثيقة تفصيلية للشقة وكذلك بيان مساحتها بالتحديد
- كذلك بيان عنوان الشقة بشكل كامل طبقًا لرقم العقار بالحي التابع له، واسم الشارع، والمنطقة، والمحافظة.
- ثم بيان عن قطعة الأرض، ويشمل رقم القطعة، والمربع والحوض من واقع البيانات المساحية.
- تحديد الثمن وكيفية دفعه بشكل واضح.
- بالإضافة إلى ذكر رقم وتاريخ رخصة البناء عند بيع الشقة.
المستندات المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
عند تسجيل شقة بالشهر العقاري على أحد طرفي عملية البيع التوجه للشهر العقاري ومعه المستندات الآتية:
- مستند الملكية.
- العقد الابتدائي للبيع، ويجب أن يكون موقع بين الطرفين.
- شهادة عقارية من مأمورية الضرائب العقارية إذا كان العقار قديم.
- رخصة البناء إذا كان العقار حديثًا بالإضافة إلى دفع رسوم معينة.
وفي نهاية المقال نكون قدمنا شرحًا كافيًا عن كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبر وميزات كومبوند طيبة جاردنز 6 اكتوبروخصائصه. بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة في هذا المشروع وأسعار الشقق فيه، وذلك بهدف تكوين معرفة شاملة عن هذا الموضوع.
