يعد المصرف العقاري السوري مصرفً حكوميًا، أسس في سورية لمواجهة المشكلة السكانية المنتشرة في البلاد، وأخد هذا البنك بتطوير ذاته وخدماته بشكل مستمر منذ عام 2001م، حيث عمل على مواكبة الخدمات المصرفية العالمية من خلال تقديم الخدمات المصرفية إلكترونيًا، مما أخرج البنك من حيز التخصص في تمويل القطاع العقاري، ليمتلك صفة المصارف الشاملة. 

لمحة عن المصرف العقاري السوري

يعد المصرف العقاري السوري واحدًا من أضخم المؤسسات المالية الحكومية على الأراضي العربية السورية، وأكثرها عراقةً، إذ تأسس منذ عام 1966 م، وبدأ يقدم خدماته المصرفية المتنوعة لشرائح مختلفة من العملاء، بالإضافة إلى الشركات والمؤسسات، كما بلغ رأسماله الأولي حولي مليار ونصف ليرة سورية، ولكن عملت إدارة المصرف على زيادة رأس ماله منذ تأسيسه وحتى الآن، بهدف تطوير وزيادة الخدمات المقدمة للعملاء، فوصل رأس المال هذا المصرف إلى 10 مليار ليرة سورية بموجب القرار رقم 25 الذي صدر خلال العام 2009م. 

أهداف المصرف العقاري السوري

جاءت أهداف المصرف العقاري السوري وفق القرار رقم 31 لعام 2005 كالتالي: 

  • تقديم جميع الخدمات والتسهيلات الخاصة بالأعمال المصرفية.
  • دعم القطاعات العمرانية والاقتصادية في الدولة عن طريق تقديم التمويل للمنشآتالعمرانية في مختلف المجالات الصناعية، والتجارية والسكنية، والتعليمية. 
  • تلبية حاجات التسليف على المدى القصير، المتوسط، والطويل الأجل.
  • مساعدة الجمعيات التعاونية السكنية، والشركات التي تتبنى بناء عقارات، من خلال تمويلها وتقديم الدعم لها.
  • تعبئة الموارد والادخارات وتوجيهها بما يحقق غايات المصرف.
  • تقديم المشورة الفنية والعقارية والقانونية والمالية للمتعاملين مع المصرف ودراسة سبل تمويل المشاريع العمرانية ومخططاتها.

خدمات المصرف العقاري السوري 

يقدم المصرف العقاري مجموعة متنوعة من الخدمات المصرفية التي تتجلى فيما يلي: 

  • منح تسهيلات مصرفية لآجال مختلفة والقروض لمدة لا تتجاوز عشرين عامًا.
  •  تمويل للنشاطات العمرانية في القطاعات السكنية والصناعية والسياحية والصحية والتعليمية والبيئية والحرفية والتجارية. 
  • قبول مختلف أنواعالودائع. 
  •  خدمات مصرفية الكترونية معتمدة على الاتصالات الحديثة، بالإضافة إلى إصدار بطاقات مصرفية محلية، مع قبول البطاقات العالمية ذات الانتماءات والاعتمادات المختلفة بشرط ألا تتعارض مع أنظمة القطع النافذة.
  • تقديم التأمين من خلال الاتفاق مع الجهات التأمينية المرخصة التي تتعلق بالتمويلات المصرفية التي يقدمها المصرف.
  • فتح أنواعًا مختلفة من الحسابات مثل الحسابات الجارية.

الحساب الجاري في المصرف العقاري السوري 

هو نوع من أنواع الحسابات الذي يفتح من قبل أشخاص عاديين بدون فائدة، ويمكن السحب منه والإيداع فيه من أي فرع من فروع المصرف العقاري، ولا يحتاج العميل لدفتر حساب، ويمكن الحصول على دفتر شيكات بشرط أن يكون الحد الأدنى للرصيد هو 300.000 ل. س، وأن يكون قد مضى 3 أشهر على الأقل من تاريخ فتح الحساب. 

الأوراق المطلوبة لفتح حساب جاري في المصرف العقاري السوري

  • صورة عن طلب اشتراك:ملء طلب اشتراك بخدمة الصراف الآلي (بحال الرغبة بالحصول على بطاقة صراف آلي).
  • وصورة عن نموذج (اعرف عميلك):ملء نموذج (اعرف عميلك) المطلوب في إطار مكافحة غسل الأموال وتمويل الارهاب.
  • صورة عن طلب فتح حساب: ملء نموذج فتح حساب جاري.
  • البطاقة الشخصية:صورة عن وثيقة التعريف (الهوية الشخصية للسوريين ومن في حكمهم أو جواز السفر لغير السوريين)، وفي حال فقدان الهوية الشخصية يمكن استبدالها بقيد نفوس يحمل صورة شخصية مختومة من قبل السجل المدني مرفقة بصورة عن ضبط الشرطة. 

شروط فتح حساب جاري في المصرف العقاري السوري 

  • أن يكون الفرد ذو أهلية قانونية، وأتم الثامنة عشرة من العمر، وفي حال كان قاصرًا يقبل وصي عنه، ولكن يجب حضور المتعامل شخصيًا أو الوكيل القانوني بوكالة خاصة أو عامة.
  • يجب أن تكون الوكالة الداخلية ضمن القطر موقعة من النائب العام أو المحامي الأول أو القاضي المخول بالتصديق في المحافظة التي نظمت فيها الوكالة في حال استخدامها في محافظة أخرى، مع ذكر الأعمال التي أقيمت الوكالة لأجلها مصدقةً بتاريخ لا يتجاوز 3 أشهر.
  • الحد الأدنى لفتح حساب جاري في المصرف العقاري السوري 5000 ليرة سورية.

  • يجب الانتباه إلى أن المصرف يغلق حساب العميل عند ورود 3 شكات محررة من قبله لا تحوي على رصيد كاف.