أفضل تمويل عقاري للعسكريين، حرصت وزارة الداخلية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية على تقديم الدعم التمويلي لكافة الموظفين التابعين لها ضمن شروط محددة ودون وجود أدنى فوائد، وبدورها سهلت البنوك السعودية بالاشتراك مع الصندوق العقاري على توفير القروض المناسبة لتلك الشريحة وبنظام أقساط مريح للغاية، ويترتب على ذلك التزام الموظف العسكري بالشروط ودفع الأقساط بالفترة المحددة من قبل البنك، نقدم في المقال أفضل تمويل عقاري للعسكريين من مصرف الراجحي وبنك البلاد.
محتوى المقالة
أفضل تمويل عقاري للعسكريين
يعرف التمويل العقاري على أنه قرض يمكن من خلاله شراء عقارات لأهداف سكنية سواء كانت استثمارية أو تجارية، حيث يكون السداد على أقساط شهرية مع ضمان الحصول على معدل فائدة تجاه المبلغ الأصلي للمقترض، نتعرف على أفضل تمويل عقاري للعسكريين في النقاط التالية:
- قد يكون من المناسب الحصول على قروض رهن عقاري مع تقديم التسهيلات للعسكريين.
- كذلك عن طريق تمويل المستثمرين وذلك بدفع مبلغ مالي مقابل شراء عقار أو وحدة إدارية والسداد يكون عبر فترات زمنية محددة.
- أيضا الحصول على حق الامتياز والرهن العقاري ضمن الضمانات الواجب توفرها.
- كما يتوجب شراء العقارات وفقاً للقوانين المعطاة من قبل مؤسسة النقد السعودي والبنوك المتاحة في المملكة العربية السعودية.
شاهد أيضا: اقل نسبة ارباح في البنوك السعودية 2023 التمويل الشخصي والعقاري
بنك الراجحي تمويل عقاري للعسكريين
يعطي بنك الراجحي قرض عقاري للعسكريين يصل إلى نصف مليون ريال سعودي تحديداً للعسكريين التي لا تقل رواتبهم عن أربعة عشر ألف ريال سعودي، يأتي ذلك ضمن التمويل العقاري المدعوم ومنتجات الوحدات السكنية الجاهزة، والتي يمكن الحصول على من الأسواق، كذلك فإن بنك الراجحي يقدم تمويل عقاري للعسكريين على النحو التالي:
- حيث التمويل المدعوم.
- منتج البناء الذاتي.
- كذلك منتج وحدة تحت الإنشاء.
- فضلاً على توفير برنامج التمويل العقاري المدعوم.
- الاستفادة من الوحدات الجاهزة من وزارة الإسكان
- توفير منتج الوحدات السكنية الجاهزة من السوق.
- ولا بد من مبادرة التمويل السكني للعسكريين في الخدمة
- ناهيك على توفير منتج ضمانات التمويل للعملاء المتقاعدين أو على وشك التقاعد من العسكريين.
- علاوة على ذلك يقوم البنك على توفير الدعم المالي والذي يصل إلى 700 ألف ريال سعودي حيث يكون السداد على فترات دورية.
شاهد أيضا: ما هو الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري
خصائص التمويل العقاري للعسكريين مصرف الراجحي
يقدم بنك الراجحي تمويل يصل إلى 3 مليون ريال سعودي في القطاع العام، كما يصل إلى 2 مليون للقطاع الخاص، أما سداد الأقساط يكون عبر الخصم من الراتب عن طريق التحويل بالصرف وربما بصورة شخصية وطرق أخرى يتيحها البنك أمام العملاء، نوضح خصائص التمويل العقاري مصرف الراجحي في النقاط التالية:
- حيث يتم تحديد الدفعة الأولى والتي تبلغ 140 ألف ريال من إجمالي قيمة العقار التمويلي.
- ناهيك على أن الصندوق يقوم بتوفير نسبة من الأرباح والتي تصل نسبتها إلى 100% وذلك لفئة العسكريين بشرط ألا تتعدى رواتبهم عن 1400 ريال.
- كما حدد صندوق العقار التمويلي أرباح للعسكريين تتعدى رواتبهم ال 1400 ريال سعودي بنسبة وصلت إلى 35%.
- علماً بأن البنك يقدم نظام سداد الأقساط خاصة بالتقاعد حتى 70 سنة مع توافر كافة ضمانات التمويل.
- كما يتميز النظام التمويل العقاري بوجود التقسيط المتزايد.
- ومن الممكن تقسط الدفعة الأولى في حالة أن الوحدة التي يرغب فيها قيد الإنشاء.
- أيضا تصل الرسوم السنوية التي يتوجب دفعها حوالي 1% أي حوالي 5000 ريال سعودي.
- حيث يحسب المبلغ المقدم للدعم كونه جزء من الدخل الذي يصل إلى القطاع العسكري.
شاهد أيضا: ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض الأهلي الشخصي والعقاري
بنك البلاد تمويل عقاري للعسكريين
يقدم القرض العقاري من بنك البلاد برامج تمويلية تستهدف تلبية احتياجات ورغبات العملاء، أبرزها شراء العقار المناسب لهم مع وجود سداد قيمة مبلغ التمويل على أقساط مريحة وميسرة، والعمل على تقديم حلول عقارية للعملاء نتعرف على أبرز المنتجات المقدمة من بنك البلاد تمويل عقاري للعسكريين فيما يلي:
- حيث منتج البناء الذاتي.
- كما منتج شراء عقارات جاهز.
- أيضا منتج شراء وحدة عقارية قيد الإنشاء.
شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد
إن التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد متطابق تماماً مع بنود الشريعة الإسلامية وبذلك أقل المخاطر وعدم وجود نسبة ربوية، حيث يمنح التمويل العقاري القدرة على الاستفادة الأقارب من الدرجة الأولى في شراء عقار سكني الذي يرغب العميل في الحصول عليه، نوضح شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد فيما يلي:
- يشترط أن يكون العميل له حساب جاري في بنك البلاد.
- كما ألا يقل سن العميل عن 20 سنة.
- يتوجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل هو 3000 ريال سعودي.
- بينما يكون الحد الأقصى لعمر العميل هو 70 عاماً عند دفع قيمة أخر قسط من الأقساط الشهرية المستحقة على العميل.
- مع العلم أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل في النطاق العمراني، ومن ضمن المخططات المعتمدة
الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري بنك البلاد
يطلب من العميل ارفاق المستندات الأصلية لإتمام المعاملات التمويلية والحصول على القرض العقاري أو الخدمة المراد المستفاد منها، نوضح أهم الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد:
- يجب احضار بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- كما يتعين تعبئة نموذج التمويل العقاري من البنك.
- ولا بد من ارفاق صورة بطاقة العمل التابعة للقطاعات العسكرية.
- ضرورة إحضار خطاب تحويل الراتب للبنك.
- ناهيك على ضرورة إدخال بيانات النموذج الخاص بالإقرار وعرض كافة المعلومات عن الالتزامات الشخصية.
- احضار صورة جيدة التفاصيل لرخصة البناء.
- وجود سجل التقسيم العقاري في حالة تواجده.
- أيضا رسم تخطيطي يوضح فيه موقع العقار.
- يتم العمل على إدخال كافة بيانات نموذج عرض معلومات الملكية.
شاهد أيضا: ارقام صندوق التنمية العقاري في كافة فروع المملكة 2023 ورابط الصندوق
الفئات المسموح بها قرض للعسكريين بدون فوائد
أصبح من السهل حصول العسكريين على قرض من بنك الاستثمار السعودي عبر صندوق التنمية العقاري، والتمكن من شراء الوحدات السكنية مازالت قيد الإنشاء، حيث يصل تمويل البنك للعسكريين إلى حوالي 500 ألف ريال سعودي وذلك من خلال برنامج القرض العقاري المتاح لهم بالتعاون مع وزارة الإسكان، نقدم فيما يلي الفئات المسموح بها قرض للعسكريين دون فوائد:
- نؤكد على أنه يشترط أن يكون راتب الشخص المتقدم ألا يزيد عن 14 ألف ريال سعودي.
- حيث يتم دعم العسكريين التابعين لوزارة الداخلية السعودية.
- كما يدخل ضمن ذلك الموظفين الذين يعملون في الحرس الملكي السعودي.
- فضلاً على الموظفين التابعين لدى رئاسة الأمن العام الحصول على قرض للعسكريين بدون فوائد.
- ويتاح للموظفين الذين يعملون في الحرس الوطني.
- أضف إلى ذلك يتم دعم الموظفين الذين يعملون في الجهة الخاصة بالاستخبارات العامة.
أفضل تمويل عقاري للعسكريين، الحصول على قرض لشريحة العسكريين أصبح متاحاً وبدون فوائد، والأهم المطابقة مع الشريعة الإسلامية ولعل ذلك من أهم احتياجات ورغبات الموظفين العسكريين، وتحديداً من مصرف الراجحي وبنك البلاد الذي يوفر قائمة من المنتجات التمويلية للاستفادة على أوسع مدى.
