من اين أبدأ مشروع مكتب عقاري في الكويت

آخر تحديث : 4 أكتوبر 2020
من اين أبدأ مشروع مكتب عقاري في الكويت

دراسة جدوى مكتب عقاري في الكويت

الشروط اللازمة لعمل مكتب عقاري الكويت         

 لابد في البداية لعمل المشروع القيام بدراسة جدوى مكتب عقاري الكويت ولابد من توافر بعض الشروط لإتمام ذلك المشروع منها

من توافر مكان لإقامة المكتب العقاري في الكويت  ويكون مساحته حوالي 60 متر أو أكثر إن أمكن ذلك ووجدت المساحة والمقدرة على دفع الإيجار إذا كان المكان مستأجر ولابد من وجود غرفة صغيرة في المكان تكون في بداية الدخول أو للاستقبال الزبائن كما لابد من توفير مقاعد كثيرة لاستراحة الزبائن وأن تكون غرفة الاستقبال مجهزة بكافة وسائل الراحة والتسلية فلابد أن يوجد فيها تكييف وتلفاز ومكتب يكون لصاحب المكان .

من توفير بعض الأجهزة اللازمة للعمل في المكتب مثل أجهزة كمبيوتر وطابعة وفاكس والكثير من اوراق والأقلام كما لابد من وجود عقود البيع في المكتب وعقود للسند والصرف والتوكيلات وغيرها من مستلزمات التعاملات.

الأشياء الضرورية لمشروع مكتب عقاري الكويت

من الأشياء الضرورية لمشروع مكتب عقاري الكويت توافر لافتة كبيرة تعلق بالخارج على شرفة المكتب وتكون ذات إضاءة عالية لتجذب أنظار المارة  والذين يترددون على المكان باستمرار.

اقراء ايضا:  كيف تحصل على دخل شهري من الإنترنت بدون رأس مال

لابد من استيفاء كافة الإجراءات القانونية مثل استخراج من المصلحة شهادة ضريبية كما لابد من تسجيل اسم المكتب  واستيفاء جميع البيانات من السجل التجاري في الكويت  ولابد من إحضار ترخيص من السجل التجاري بالسماح لمزاولة المهنة دون التعدي على الإجراءات القانونية.

معاملة العمال

يحتاج المكتب الى عدد من العمال على الأقل اثنين من العمال واحد يتم تعيينه  لتوفير طلبات الأكل والشرب وهو ما يسمى بالبوفيه والآخر يكون لاستقبال العملاء والزبائن ولابد أن يكون ذو مظهر جذاب ولائق ويعرف أن يكسب ود وحب الزبائن مما يجعلهم يترددون للمكان مرة أخرى أما بالنسبة لصاحب رأس المال أو صاحب المكتب لذلك لابد أن يكون صاحب المكتب هو المسؤول عن إدارة المكان وعن دفع فواتير الكهرباء والماء والغاز ويتحدد مبلغ تلك الفواتير على حسب موقع المكان بالإيجار.                                                                                                  

حملات دعائية

يحتاج المكتب إلى حملات دعائية في الكويت وذلك عن طريق التوجه إلى بعض المقاولين وأصحاب الشقق السكنية والاتفاق معهم على التعاقد وحصول صاحب المكتب على العمولة من  المشاركين بالاتفاق بينهم  كما أن وسائل التواصل الاجتماعي تلعب دور أساسي في الحملات الدعائية مثل الفيس بوك والتويتر والمواقع المختلفة ويمكن من قبيل الخبرة والانتشار يتم  إنشاء موقع الكتروني خاص بالمكتب كما يمكن الإعلان عن المكتب من خلال الجرائد  والصحف اليومية المنتشرة في كل مكان.

اقراء ايضا:  قواعد الاستثمار في فنلندا

لابد من وجود الأمانة في تلك الأنواع من المشروعات ولابد من وجود قدر كبير من الصدق وعدم الخداع والشفافية

في التعامل حتى يكتسب المكتب سمعة قوية تليق باسم المكتب وبالتالي يزيد التعامل مع المكتب وتزيد أرباحه ويحقق

الغرض  والربح المتوقع.

أهمية المكاتب العقارية في الكويت


 تتمثل الخدمات التي يقدمها المكتب العقاري في الكويت كثيرة ومتعددة منها تتعاقد تلك الشركات مع مكاتب الإنشاء

والتشييد والبناء كما تقوم بالكثير من الدعاية التسويقية لتلك الشركات.

من أهم الأمور التي يقدمها المكتب العقاري في الكويت هي السمسرة والتسويق للعقارات والوحدات السكنية وشركات

العقارات والمقاولات والتي تعتبر منتشرة بكثرة في الآونة الأخيرة ويكون التعامل بكثرة مع أصحاب تلك العقارات والمقاولات.

يعمل المكتب العقاري بدور الوسيط في الكثير من المعاملات ويكون دور الوسيط بين صاحب العقار وبين المشتري

وفي المقابل يحصل المكتب على نسبة معينة من الربح يتم الإتفاق عليها من قبل الطرفين بعد الانتهاء من العملية.

هل كان المقال مفيداً؟

نعم لا
×

نأسف لذلك!

×

رائع!

658 مشاهدة
التالي
كيف ابدأ مشروع محل بيع مكياج الكويت
السابق
ما هي صادرات اليمن