الحصول على قرض منزل في قطر بيت بالقسط في قطر.لطالما قد يلجأ أغلبنا إلى القروض العقارية، وذلك من أجل تأمين سكنٍ للمعيشة، أو لاستثمار عقارٍ ما، أو حتى من أجل التجارة، وذلك ونظرًا لصعوبة الأحوال المعيشية وارتفاع الأسعار والعديد من الأسباب، التي جعلت امتلاك منزلٍ أمرًا صعب المنال في وقتنا الحالي. ومن هنا وفي مقالنا هذا سنتعرف على أهم البنوك التي تعطي قروضًا عقارية سكنية في إحدى الدول العربية، والتي لطالما عُرفت بصغر حجمها، وكبر فعلها، وخصوصًا في مجال التجارة وريادة الأعمال، آلا وهي دولة قطر العربية.
محتوى المقالة
بنك الدوحة للحصول على قرض منزل في قطر بيت بالقسط في قطر
لطالما قام بنك الدوحة بعرض خدماته لقروض العقار السكني للقطرين والأجانب المؤهلين لامتلاك فيلا أو شقة. ولذلك سنعرض أهم المنافع والميزات الذي يُقدمها هذا البنك، هي:
- يستطيع أن يستفيد منها العملاء القطريين والأجانب.
- أقساطها الشهرية مريحة.
- أسعار الفائدة تنافسية.
- هناك برنامجٌ خاص لسداد العملاء ذوي المهن الحرّة.
- بوليصية تأمين على الحياة على الرصيد المتناقص (تسدد شهريًا).
- تأمينٌ على العقار بالسعر المُقيم (يسدد سنويًا).
المعاير الأهلية للحصول على قرض سكن من بنك الدوحة
- بدايةً سنذكر القيمة القصوى للقرض والتي تبلغ 5 مليون ريال قطري.
- كما تبلغ المدة القصوى للقرض 20 عامًا.
- الدخل الأدنى للمستفيد 15ألف ريال قطري.
- وبالنسبة للعمر الأقصى للعميل فهو 70 عامًا.
- قدّ يُمنح القرض بقمة تصل إلى 70%.
- يمكن للعميل تقديم دفعة مقدمة تصل إلى نسبة 30%.
المسندات المطلوبة من عملاء الرواتب المحّولة إلى بنك الدوحة
- بدايةً يستلزم إحضار صورةٌ عن البطاقة الشخصية.
- وأيضًا شهادة راتبٍ موجهّة إلى بنك الدوحة.
- كما يطلب كشف حسابٍ لستة أشهر؛ في حال تم تحويل الراتب من بنكٍ آخر.
- بالإضافة إلى شهادة مديونية في حال تحويل القرض من بنكٍ آخر.
- صورةٌ عن مخطط وسند ملكية العقار وعرض السعر.
- وأيضًا إيصال دفعة مقدمة موقّع البائع.
- كما يطلب نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول.
- وأخيرًا صورة عن الاتفاقية بين البائع والمشتري.
طلباتٌ خاصّة بصاحبي المهن الحرّة للحصول على قرض منزل من بنك الدوحة
- في البداية سيحتاج العميل إحضار صورة عن البطاقة الشخصية.
- وأيضًا صورة عن السجل التجاري.
- والبيانات المالية المدقّقة للعامين الأخيرين.
- كما يستلزم إحضار بيان عن وضع الشركة خلال الشهور الإثني عشر الماضية في حال كان حسابها لدى بنك آخر.
- وأيضًا إظهار كشف حساب لستة شهور في حال كان الحساب لدى بنك آخر.
- نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول.
- وفي النهاية نحتاج إلى صورة عن الاتفاقية المبدئية المعقودة بين المشتري والبائع.
قروض شراء عقارات التملُّك الحر لامتلاك منزل في بنك الدوحة
في هذا النوع من القروض خصصه بنك الدوحة للحصول على تمويل لشراء منزل في المناطق السكنية الثلاثة المحددة مسبقًا من قيل الحكومة القطرية كمناطق التملّك الحرّ وهي (مدينة اللؤلؤة، ومجمع بحيرة الخليج العربي، ومدينة الوسيل).
كما يتميز هذا القرض بأنه :
- متوفرٌ للعملاء القطريين والأجانب.
- كما يتميز بأسعار فائدة تنافسية.
- وذلك بالإضافة إلى الأقساط الشهرية المريحة.
- وأيضًا بوليصة تأمين على الحياة على الرصيد المتناقص (يسدد شهريًا).
- علاوة على لازمة وجود الخطط الخاصة لتسديد أقساط العملاء ذوي المهن الحرّة.
- وتأمين على العقار بالسعر المقيم.
المعاير الأهلية للحصول على قرض عقارات التملّك الحر من بنك الدوحة
- القيمة القصوى للقرض 5 مليون ريال قطري للمواطن القطري، و4 مليون للأجانب.
- المدة القصوى للقرض هي 20 عامًا.
- الدخل الأدنى للمستفيد 15ألف ريال قطري.
- العمر الأقصى للعميل 70 عامًا للقطريين، و65 عامًا للأجانب.
- قدّ يُمنح القرض بقمة تصل إلى 70%.
- يمكن للعميل تقديم دفعة مقدمة تصل إلى نسبة 30%.
المسندات المطلوبة من عملاء الرواتب المحّولة إلى بنك الدوحة
إن كنت من من يملكون راتبًا محوّلًا إلى بنك الدوحة وتنوي الحصول على قرض منزل في قطر يطلب منك ما يلي :
- قبل كل شيء نحتاج إلى صورةٌ عن البطاقة الشخصية.
- وأيضًا صورٌ عن جواز السفر للعملاء الأجانب.
- كما يتطلب وجود شهادة راتبٍ موجهّة إلى بنك الدوحة.
- بالإضافة إلى كشف حسابٍ لستة أشهر في حال تم تحويل الراتب من بنكٍ آخر.
- وأيضًا شهادة مديونية في حال تحويل القرض من بنكٍ آخر.
- وعلاوةً على ذلك قدّ يحتاج العميل إلى إخطار تحويل الحقوق حصرًا من شركة الأرض “المتحدة للتنمية” سابان.
- وأيضًا الاتفاقية المبدئية المبرمة بين البائع والمشتري.
- كما يتطلب إحضار إيصال دفعة مقدمة من البائع.
- وأيضًا يستلزم إحضار نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول.
- صورة عن اتفاقية البيع والشراء للمالك الأول في حال إعادة الشراء.
- إيصال دفعة مقدمة.
- كما يتطلب عرض السعر من الشركة المطّورة. أو صورةٌ عن المخطط وسند ملكية العقار.
- شيكات الضمان (من العملاء الأجانب).
- وفي النهاية يلزم إقرار بعد الحصول على موافقة مسبقة في حال إعادة البيع.
المستندات المطلوبة من العملاء ذوي المهن الحرّة من بنك الدوحة
إن كنت من ذوي المهن الحرة وتنوي الحصول على قرض منزل في قطر يطلب منك ما يلي :
- صورة عن البطاقة الشخصية، وجواز السفر من العملاء الأجانب.
- البيانات المالية المدققة من العملاء الآخرين.
- وفي حال تم تحويل القرض من بنكٍ آخر يتطلب شهادة مديونية موجهة إلى بنك الدوحة.
- صورة عن السجل التجاري.
- كما يتطلب بيان عن وضع الشركة خلال الشهور الإثني عشر الماضية. وذلك في حال كان حسابها لدى بنك آخر.
- وفي حال كان لديها حساب لدى بنك آخر يتطلب كشف حساب لآخر 6 أشهر.
- نموذج الطلب الموقّع والمعبأ حسب الأصول.
- الاتفاقية المبدئية بين البائع والمشتري في حال إعادة البيع.
- شيكات الضمان من العملاء الأجانب.
- إيصال الدفعة المقدمة.
كما يمكنك التعمق بتفاصيلٍ أكثر عبر زيارة الموقع الإلكتروني للبنك.
بنك قطر الوطني QNB للحصول على قرض منزل في قطر بيت بالقسط في قطر
لطالما قدم بنك QNB مجموعةً واسعة من القروض العقارية، والتي منها تلك القروض السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات وتناسب جميع الميزانيات حتى تمتلك منزل أحلامك.
كما قد قام هذا البنك بتوفير إجراءات سريعة، وذلك حتى يحصل جميع أنواع العملاء؛ إن كان موظفًا أو صاحبيّ المهن الحرّة ، وكل ذلك بأسعارٍ تنافسية.
والنسبة إلى تمويل العقارات السكنية فهنالك العديد من العروض الفريدة للمواطنين القطريين؛ والتي تتيح لهم الفرصة للحصول على تمويل لبناء عقارٍ سكني ولكن على أرضٍ مملوكة لهم. كما تعتبر ميزة هذا القرض أنه يمكن للمقترض أن يسدد مبلغ التمويل على دفعاتٍ متعددة خلال مرحلة البناء.
كما يمكننا ذكر أهم فوائد ومميزات الرئيسية لهذا البنك:
- لطالما قدّ يصل مبلغ القرض إلى 6 ملايين ريالٍ قطريّ.
- كما تصل فترة السداد حتى 20 عامًا.
- وبالنسبة لأسعار الفوائد فهي مناسبةٌ لأغلب العملاء.
- ولكنه متاحٌ للقطريين فقط.
- بالإضافة إلى ذلك فقد تتميز مستندات بالبساطة، وإجراءاته السّريعة.
- وأيضًا إن هذا التمويل متاحٌ للموظفين، وأصحاب المهن الحرّة على حدّ سواء.
وبالنسبة للشروط التي يجب توافرها حتى يستطيع المقترض الحصول على الخدمة فهي:
- كما يجب أن يبلغ الحدّ الأدنى لدخل المواطنين القطريين 2000 ريال قطري، بينما 15000 للمقيمين أو الوافدين.
- وأيضًا يجب أن يبلغ الحدّ الأدنى للسن 18سنة للقطريين، و21 سنة للوافدين.
- أمّا عن الحد الأقصى للسن عند استحقاق دفع القرض 70 عامًا للقطريين، و60عامًا للوافدين.
علاوةً على ذلك يوجد هنالك تمويلٌ خاص لشراء المنازل الجاهزة، والذي يتيح للعميل فرصة اختيار منزل أحلامه من ضمن شبكة واسعةٍ من المشاريع السكنية المعتمدة من قبل بنك QNB. كما قد يمكنك استخدام هذا الخيار في حال كنت تصب اختيارك على السوق الأولية من خلال المطوّر مباشرةً، او على السوق الثانوية أيّ؛ عن طريق إعادة البيع.
ومن أهم الميزات لهذا القرض:
- يمكن يصل مبلغ القرض إلى 4 ملايين ريال قطري لكل منزل.
- كما قد تصل فترة السداد إلى 20 عامًا.
- بالإضافة إلى أسعار فائدة مغرية.
- كما يتوفر القرض للمواطنين القطريين والمقيمين، وذلك إن كانوا من الموظفين أو أصحاب المهن الحرّة.
- وأيضًا يتيح البنك شبكةً واسعةً من المشاريع السكنية المتنوعة.
- وأخيرًا لطالما تميز بإجراءاتٍ سريعة و هينة.
وفي النهاية المطاف حاولنا أن نعرض لكم سلسلة مبسطةً عن البنوك القطرية في مجال التمويل العقاري السكني تحديدًا. آملين أن نكون أفدناكم بمعلوماتنا.
